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公攤建筑面積有哪些

185****2553 | 回答4次 | 2024-12-15 19:34:02

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139****4358 2024-12-15 19:48:22
公攤面積建筑面積一般是指全樓的承租人一同平攤?cè)康娜珮枪膊糠纸ㄖ娣e。包括：電梯井道、管井、樓梯口、垃圾道、配電室、設(shè)備機(jī)房、公共性過(guò)廳、走廊、地下室、值勤警衛(wèi)室等，同時(shí)為整棟服務(wù)項(xiàng)目公共性用房及管理用房的建筑面積，以水平投影面積換算。公攤面積建筑面積還包括套與民用建筑間的分隔墻，及其墻體（包括后墻）以水平投影總面積一半的建筑面積。單獨(dú)所使用的地下室、停車棚、停車庫(kù)、為多幢提供服務(wù)的警衛(wèi)室，管理方法用房，當(dāng)做人防設(shè)備的地下室都不納入一共有建筑面積。
186****5935 2024-12-15 19:43:57
共享建筑面積是指整棟樓的所有公共部分的建筑面積，由整棟樓的業(yè)主共同分?jǐn)偂０ǎ弘娞菥⒐艿谰翘菥⒗馈⒆冸娬臼摇⒃O(shè)備室、公共大廳、走廊、地下室、值班警衛(wèi)室等，以及為整個(gè)公共房屋和管理房屋服務(wù)的建筑面積，按水平投影面積計(jì)算。共享建筑面積還包括與公共建筑的隔墻，以及外墻（包括山墻）水平投影面積的一半。獨(dú)立使用的地下室、車棚、車庫(kù)、為多棟建筑服務(wù)的警衛(wèi)室、管理用房，作為人防工程的地下室，不計(jì)入共有建筑面積。
131****5381 2024-12-15 19:40:31
公攤建筑面積是指由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同分?jǐn)偹械恼麠潣枪貌糠值慕ㄖ娣e。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過(guò)道、地下室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務(wù)公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計(jì)算。公攤建筑面積還包括套與公共建筑之間的分隔墻，以及外墻（包括山墻）以水平投影面積一半的建筑面積。獨(dú)立使用的地下室、車棚、車庫(kù)、為多幢服務(wù)的警衛(wèi)室，管理用房，作為人防工程的地下室都不計(jì)入共有建筑面積。
139****9107 2024-12-15 19:38:42
共享建筑面積是指整棟建筑的所有公共部分的建筑面積，由整棟建筑的產(chǎn)權(quán)人共享。包括:電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備室、公共門廳、過(guò)道、地下室、值班警衛(wèi)室等。，以及為整個(gè)公共住房和管理用房服務(wù)的建筑面積，都是以水平投影面積計(jì)算的。

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