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樓房產權到期了房子怎樣處理

139****9763 | 回答4次 | 2024-12-16 08:34:01

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130****8462 2024-12-16 08:49:29
房子產權到期了房屋依然還可以繼續定居。房子產權到期了不必擔心，產權到期以后是自動續期的。依據法律的相關規定，住房建設用地使用權時限屆滿的，全自動續期。續期費用交納或是減少，按照法律、行政法規的規定辦理。普通住宅建設用地使用權時限屆滿之后的續期，按照法律規定辦理。該土地上的房子以及其它不動產的所屬，有約定的，依照約定；并沒有約定或是約定不明的，按照法律、行政法規的規定辦理。
145****2403 2024-12-16 08:49:06
非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續期，按照法律規定辦理。根據法律規定，住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的支付或減免應當按照法律、行政法規的規定辦理。未達成協議或者協議不明確的，按照法律、行政法規的規定辦理。
145****8072 2024-12-16 08:46:24
樓房產權到期了房子仍舊可以繼續居住。樓房產權到期了不用擔心，產權到期之后是自動續期的。根據法律的規定，住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
130****1532 2024-12-16 08:39:09
房屋產權到期后，房屋仍可繼續居住。房地產產權到期后不用擔心，產權到期后自動續期。根據法律規定，住宅建設用地使用權期滿的，自動續期。按照法律、行政法規的規定繳納或者減免續期費用。非住宅建設用地使用權期滿后的續期，依法辦理。土地上的房屋和其他房地產的所有權有約定的，按照約定辦理；沒有約定或者協議不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
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