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不動產權證1本2本區別是什么

136****7374 | 回答4次 | 2024-12-16 09:28:01

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149****5909 2024-12-16 09:44:45
一個證書和兩個證書的區別在于，一個證書意味著房產證上只有一個名字，兩個證書有兩個名字。如果要轉讓，兩個人都要簽字。房產證上的名字是一個人的名字，也就是一個房產證。如果有共有人，共有人有一個。一個證書是產權人，兩個證書是兩個。
139****8611 2024-12-16 09:34:32
一本證就是一個承租人，兩本書證是兩個。房產證上是一個人名字就是一本房屋產權證，假如加了有產權共有人得話，產權共有人都是有一本。一本證或兩本書證書的區別取決于，一本證代表房產證上只有一個人名，兩本書證則有兩個人名，要產權過戶得話，兩人都要簽名都需要在場。
133****2505 2024-12-16 09:32:32
一張證書是產權人，兩張證書是兩張。產權證書是一個人的名字是產權證書，如果有共有人，共有人有一張。一張證書和兩張證書的區別在于，一張證書代表產權證書上只有一個人的名字，兩張證書有兩個人的名字，如果你想轉讓所有權，兩個人必須簽字到場。
156****1808 2024-12-16 09:31:07
一本證就是一個產權人，兩本證就是兩個。房產證上是一個人的名字就是一本房產證，如果加的有共有人的話，共有人都有一本。一本證和兩本證的區別在于，一本證代表房產證上只有一個人名，兩本證則有兩個人名，要過戶的話，兩個人都要簽字都要到場。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
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