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房子辦不了證怎么辦

189****9233 | 回答4次 | 2024-12-16 10:04:01

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186****4708 2024-12-16 10:18:43
買賣房產時無法辦證的，當事人可以索賠并終止合同。因為開發商的錯誤不可以按照約定獲得房屋所有權證書籍的，買家有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤消、規定開發商退還購房的錢并付利息，并認為所購買的房子因為無法辦證導致經濟價值減損。
185****4723 2024-12-16 10:18:30
買賣房產時無法辦證的，當事人可以要求賠償并解除合同。由于開發商的過錯不能依約取得房屋所有權證書的，買方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷、要求開發商返還購房款并支付利息，并主張所購買的房屋因無法辦證造成經濟價值減損。
137****6955 2024-12-16 10:08:59
買賣房地產時不能辦理許可證的，當事人可以要求賠償并終止合同。買方有權要求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷，要求開發商返還購房款并支付利息，并要求購買的房屋因無法辦理許可證而減少經濟價值。
145****8747 2024-12-16 10:08:45
買受人有權要求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷，要求開發商返還購房款并支付利息，并主張購買的房屋因無法辦理證書而經濟價值減損，因為開發商的過錯不能依約取得房屋所有權證書。買賣房產時不能辦理證書的，當事人可以要求賠償并解除合同。

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