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爛尾樓開發商要坐牢嗎

131****8399 | 回答1次 | 2024-12-16 10:28:01

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177****5227 2024-12-16 10:36:05
爛尾樓開發商可能需要坐牢。如果開發商在樓盤爛尾之后故意逃避責任的，構成合同詐騙罪，可能要承擔坐牢、罰金等法律責任。如果是因為資金鏈斷裂，無法繼續開發，導致爛尾樓出現的，一般情況下不需要承擔刑事責任。這種情況下，開發商仍然可以向銀行、施工方追討款項，并繼續完成該項目。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
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