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租房合同沒有規定違約金,違約怎么處理

156****4125 | 回答2次 | 2024-12-16 10:58:01

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133****8694 2024-12-16 11:13:21
租房合同沒有規定違約金,一方違約了應當按照實際造成的損失承擔違約責任。具體承擔違約責任的方式有以下幾種：(一)繼續履行繼續履行，又稱實際履行，是指債權人在債務人不履行合同義務時，可請求人民法院或者仲裁機構強制債務人實際履行合同義務。(二)補救措施補救措施是債務人履行合同義務不符合約定，債權人在請求人民法院或者仲裁機構強制債務人實際履行合同義務的同時，可根據合同履行情況要求債務人采取的補救履行措施。(三)損害賠償當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當承擔損害賠償責任。損害賠償的具體方式包括賠償損失、支付違約金和適用定金罰則等多種情況。
177****6683 2024-12-16 11:00:05
租賃合同沒有規定違約金，一方應當按照實際損失承擔違約責任。承擔違約責任的具體方式如下：（1）繼續履行，又稱實際履行，是指債權人可以要求人民法院或仲裁機構強制債務人在債務人不履行合同義務時實際履行合同義務。（2）補救措施是債務人履行合同義務不符合約定的補救措施。債權人可以要求債務人根據合同履行情況采取補救措施，同時要求人民法院或仲裁機構強制債務人實際履行合同義務。（3）損害賠償當事人一方未履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，另一方在履行義務或者采取補救措施后有其他損失的，應當承擔損害賠償責任。損害賠償的具體方式包括賠償損失、支付違約金和適用定金罰款。

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