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由誰承擔預售房毀損的責任

138****6555 | 回答4次 | 2024-12-16 20:40:00

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130****7834 2024-12-16 20:56:39
一般由開發商承擔預售房毀損的責任，預售房交付使用后毀損滅失的風險由買受人承擔。買受人接到出賣人的書面交房通知無正當理由拒收的，風險自書面通知之日起由買受人承擔，買受人房屋嚴重質量問題拒收的，由出賣人承擔。
145****3421 2024-12-16 20:56:07
買受人無正當理由拒收出賣人的書面交付通知的，自書面通知之日起由買受人承擔風險，買受人拒收嚴重質量問題的，由出賣人承擔。一般開發商承擔預售房屋損壞的責任，買受人承擔預售房屋交付使用后損壞損失的風險。
185****4688 2024-12-16 20:55:12
一般由開發商承擔預售房毀損的職責，預售房投入使用后毀損損毀風險由買受人承擔。買受人收到出賣人書面交房通知不按規定拒收的，風險性自書面形式通知之日起由買受人承擔，買受人房子比較嚴重產品質量問題拒收的，由出賣人承擔。
138****5847 2024-12-16 20:43:08
開發商一般對預售房屋的損壞負責，預售房屋交付使用后的損壞和損失風險由買受人承擔。如果買受人無正當理由拒絕接到賣方的書面交付通知，風險由買受人自書面通知之日起承擔。如果買受人的房屋出現嚴重的質量問題，賣方應承擔。

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