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市管轄區的小鎮農村集體土地自建房拆遷補償怎么算的?

136****6769 | 回答2次 | 2024-12-17 09:04:01

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182****7209 2024-12-17 09:17:30
關于市管轄區小鎮農村集體土地自建房的拆遷補償計算，是根據土地性質和房屋具體情況來的。依據宅基地或建設用地使用權證書對農村房屋進行補償，城市房屋則是依據房屋所有權證書和市場評估價值來確定補償金額。拆遷補償是您的合法權益，請務必及時處理以保障您的權益不受影響。
138****9224 2024-12-17 09:13:09
根據土地性質和房屋具體情況，計算市轄區小鎮農村集體土地自建房屋的拆遷補償。農村房屋按宅基地或建設用地使用權證書進行補償，城市房屋按房屋所有權證書和市場評估價值確定補償金額。拆遷補償是您的合法權益。請及時處理，以確保您的權益不受影響。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
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