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承租人侵占了拆遷利益怎么辦

177****4010 | 回答4次 | 2024-12-17 12:58:01

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149****7742 2024-12-17 13:06:44
房屋拆遷時承租方侵吞動遷權(quán)益的，雙方可以優(yōu)先協(xié)商，協(xié)商不了可向房屋拆遷主管部門投訴；投訴無法化解糾紛的，要以租賃協(xié)議中指定仲裁機構(gòu)作為第三方開展訴訟；對仲裁結(jié)果仍不滿意的，雙方可以直接向管轄區(qū)老百姓法院提起訴訟。
189****3740 2024-12-17 13:06:31
承租人在房屋拆遷過程中占有拆遷利益的，雙方可以先協(xié)商，不能向房屋拆遷行政管理部門投訴；未解決爭議的，以租賃合同規(guī)定的仲裁機構(gòu)為第三方；對仲裁結(jié)果仍不滿意的，雙方可以直接向轄區(qū)人民法院提起訴訟。
186****5503 2024-12-17 13:06:19
房屋拆遷時承租人侵占拆遷利益的，雙方可以先行協(xié)商，協(xié)商不成可以向房屋拆遷管理部門投訴；投訴未能解決糾紛的，應(yīng)以租賃合同中指定的仲裁機構(gòu)作為第三方進(jìn)行仲裁；對仲裁結(jié)果仍不滿意的，雙方當(dāng)事人可以直接向轄區(qū)人民法院提起訴訟。
133****6772 2024-12-17 13:05:09
如果承租人在房屋拆遷過程中侵占拆遷利益，雙方可以先協(xié)商，如果協(xié)商失敗，可以向房屋拆遷管理部門投訴；如果投訴未能解決糾紛，應(yīng)當(dāng)以租賃合同中指定的仲裁機構(gòu)為第三方仲裁；如果對仲裁結(jié)果仍然不滿意，雙方可以直接向轄區(qū)人民法院提起訴訟。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業(yè)性質(zhì)房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉(zhuǎn)讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關(guān)部門獲取具體費用信息。
2 地鐵6號線黃陂站：直線距離約900米，1站直達(dá)天河高塘石站，無縫銜接珠江新城、天河客運站等核心區(qū)域。
3 天河智慧城中央公園（規(guī)劃中）：直線距離約1.5公里，未來將形成約300萬㎡城市綠肺，項目坐享"推窗見綠，出門入園"的生態(tài)紅利。
4 收費標(biāo)準(zhǔn)為350元/月·位
5 康大龍祥匯位于廣州市黃埔區(qū)中新知識城南起步區(qū)門戶位置，作為總建筑面積達(dá)60萬㎡、容積率僅0.9的純別墅大型住宅項目，其治安環(huán)境與區(qū)域發(fā)展定位密切相關(guān)。中新知識城作為廣州重點發(fā)展的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，區(qū)域內(nèi)規(guī)劃有廣州二中會元學(xué)校、南洋華僑中學(xué)等優(yōu)質(zhì)教育資源，同時緊鄰鎮(zhèn)龍TOD交通樞紐，通過地鐵14號線與21號線可快速連接廣州市中心及周邊城市。這種產(chǎn)城融合的發(fā)展模式為區(qū)域治安管理提供了良好基礎(chǔ)。
6 70年
7 項目位于中新知識城核心區(qū)，作為粵港澳大灣區(qū)唯一國家級雙邊合作項目，享受國家知識中心、國際人才自由港雙重定位。知識城規(guī)劃面積232平方公里，規(guī)劃人口100萬，已形成生物醫(yī)藥、集成電路、智能裝備三大千億級產(chǎn)業(yè)集群。
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