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民法典無產(chǎn)權(quán)證房屋可以住多長時間

136****9089 | 回答4次 | 2024-12-17 13:52:01

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130****3293 2024-12-17 14:05:11
1、《民法典》沒有具體規(guī)定居住年限，但居住權(quán)是房屋的使用權(quán)。對于沒有房產(chǎn)證的房屋，房屋所有人也可以設(shè)立居住權(quán)，但居住權(quán)可能不受法律保護。2、設(shè)立居住權(quán)時，當事人應(yīng)以書面形式簽訂居住權(quán)合同。居住權(quán)合同一般包括以下條款:(一)當事人的姓名或姓名和住所；
177****4637 2024-12-17 14:01:10
1、民法里沒有明確的規(guī)定居住期限，可是居住權(quán)是房屋的用益物權(quán)，沒有產(chǎn)權(quán)證的房屋，房屋每個人還可以設(shè)立居住權(quán)，但居住權(quán)很有可能不受法律保護。2、設(shè)立居住權(quán)，當事人應(yīng)當采取書面通知簽訂居住權(quán)合同書。居住權(quán)合同書一般包括以下條文：(一)當事人的姓名或是名稱及居所;(二)房屋的部位;(三)居住的條件和要求;(四)居住權(quán)時限;(五)解決爭議的辦法。
199****5749 2024-12-17 14:00:10
1、民法典中沒有具體規(guī)定居住年限，但居住權(quán)是房屋的用益物權(quán)。房屋所有人也可以設(shè)立沒有房產(chǎn)證的居住權(quán)，但居住權(quán)可能不受法律保護。2、設(shè)立居住權(quán)時，當事人應(yīng)當以書面形式簽訂居住權(quán)合同。居住合同一般包括以下條款：（1）當事人的姓名、姓名和住所；（2）住宅位置；（3）居住條件和要求；（4）居住期；（5）解決爭議的方法。
189****9336 2024-12-17 13:56:44
1、民法典中沒有具體規(guī)定居住年限，但是居住權(quán)是房屋的用益物權(quán)，沒有房產(chǎn)證的房屋，房屋所有人也可以設(shè)立居住權(quán)，但居住權(quán)可能不受法律保護。2、設(shè)立居住權(quán)，當事人應(yīng)當采用書面形式訂立居住權(quán)合同。居住權(quán)合同一般包括下列條款：(一)當事人的姓名或者名稱和住所;(二)住宅的位置;(三)居住的條件和要求;(四)居住權(quán)期限;(五)解決爭議的方法。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業(yè)性質(zhì)房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉(zhuǎn)讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關(guān)部門獲取具體費用信息。
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