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光有房子沒有戶口補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是怎樣的

149****1919 | 回答4次 | 2024-12-17 13:58:01

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186****9550 2024-12-17 14:13:42
農(nóng)村有沒有戶口的房屋，拆遷時(shí)只能得到房屋補(bǔ)償，不能得到安置補(bǔ)貼。拆遷補(bǔ)償按房屋用途分為兩類，一類是房屋拆遷補(bǔ)償，另一類是非房屋拆遷補(bǔ)償；房屋用途主要取決于土地用途和規(guī)劃設(shè)計(jì)用途。房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是以人口與房屋面積相結(jié)合的科學(xué)方式綜合考慮計(jì)算的。(一)被拆遷房屋屬于國有土地上房屋的，征收補(bǔ)償對象為被征收人，即房屋所有人。沒有房間就沒有補(bǔ)償。(2)拆遷房屋屬于集體土地的，主要法律依據(jù)是土地管理法。雖然是拆遷，但從法律關(guān)系的角度來看，是征地。
138****9138 2024-12-17 14:12:06
對于農(nóng)村有房子沒有戶口的，拆遷時(shí)只可得到房屋補(bǔ)償，而不能得到安頓補(bǔ)貼。拆遷補(bǔ)償，如果是按照房屋用途來分，可分為兩大類，其一是住房拆遷補(bǔ)償，其二是非住房屋拆遷補(bǔ)償；而房屋用途，主要取決于土地用途和規(guī)劃設(shè)計(jì)用途。房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，是以人口和房屋面積兩相結(jié)合的科學(xué)方式，來綜合考慮計(jì)算的。（1）如果被拆遷房屋屬于國有土地上房屋，征收補(bǔ)償對象是被征收人，即房屋的所有權(quán)人。無房則無補(bǔ)償。（2）如果拆遷房屋屬于集體土地上的房屋，主要的法律依據(jù)是土地管理法。雖為拆遷，但從法律關(guān)系層面來說，是土地征收。
137****8034 2024-12-17 14:04:24
對于農(nóng)村有房子沒戶口的，拆遷時(shí)僅可獲得房屋賠償，而無法得到安置補(bǔ)助。拆遷賠償，假如是依照房屋主要用途來區(qū)分，可分為兩大類，其一是住宅拆遷賠償，其二是是非非住房屋拆遷賠償；而房屋主要用途，完全取決于用地性質(zhì)和規(guī)劃建設(shè)主要用途。房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，要以人口和房屋總面積兩結(jié)合的科學(xué)合理方法，來綜合考慮計(jì)算出來的。（1）一旦被拆遷房屋歸屬于國有土地上房屋，征收補(bǔ)償目標(biāo)是被征收人，即房屋的所有權(quán)人。沒房則沒有賠償。（2）假如拆遷房屋歸屬于集體土地上的房屋，關(guān)鍵的法律依據(jù)是土地法。雖是拆遷，可是卻法律事實(shí)方面來說，是土地征用。
138****1866 2024-12-17 14:04:18
拆遷補(bǔ)償按房屋用途分為兩類，一類是房屋拆遷補(bǔ)償，另一類是非房屋拆遷補(bǔ)償；房屋用途主要取決于土地用途和規(guī)劃設(shè)計(jì)用途。房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是以人口和房屋面積相結(jié)合的科學(xué)方式綜合考慮和計(jì)算的。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費(fèi)包括：1. 房屋評估費(fèi)：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價(jià)的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價(jià)格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業(yè)性質(zhì)房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個(gè)稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個(gè)稅。4. 個(gè)稅：主要針對繼承人轉(zhuǎn)讓房屋取得的所得，需要繳納個(gè)人所得稅。個(gè)稅=（原值×（1-20%）-合理費(fèi)用）×20%。其中，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得按照20%稅率計(jì)算繳納個(gè)稅。以上費(fèi)用僅供參考，實(shí)際需要征收的費(fèi)用可能還需要包括工本費(fèi)、登記費(fèi)等，建議咨詢相關(guān)部門獲取具體費(fèi)用信息。
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