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開發商墊資符合法律規定嗎

135****8533 | 回答4次 | 2024-12-17 17:04:00

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132****6131 2024-12-17 17:20:00
開發商墊資不符合法律規定。墊資買房可以使缺乏資質的人取得貸款，繞過風險監測，變相突破住房信貸政策，使得統計數據失真，更將阻礙甚至減弱樓市調控效果。
137****9609 2024-12-17 17:17:41
開發商預付款不符合法律規定。預付款買房可以讓不合格的人獲得貸款，繞過風險監測，變相突破住房信貸政策，扭曲統計數據，阻礙甚至削弱房地產市場的監管效果。
182****7527 2024-12-17 17:17:16
房地產商墊資不符合規定。墊資購房能使欠缺資質證書的人獲得借款，繞開風險監控，變相提升住宅信貸政策，促使統計分析信息失真，更是將阻攔乃至減弱樓市調控實際效果。
136****7428 2024-12-17 17:16:00
開發商的預付款不符合法律規定。預付款買房可以讓不合格的人獲得貸款，繞過風險監測，變相突破住房信貸政策，使統計數據失真，甚至阻礙甚至削弱樓市調控效果。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
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