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房屋產權變更需要多長時間

186****6343 | 回答4次 | 2024-12-17 20:34:00

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138****6127 2024-12-17 20:48:45
房屋產權變更一般需要30天。根據《房地產登記暫行條例》的規定，除法律另有規定外，房地產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦理房地產登記手續。因此，房屋買賣辦理過戶登記的，登記期限一般不超過30天。【辟謠】房產證上的名字一定是夫妻？真相：非分析：法律規定，婚姻財產無論以哪一方的名義登記或以兩人的名義登記，都應視為夫妻的共同財產。所以不用擔心寫誰的名字或者寫兩個名字。只要夫妻雙方在房產證上有一個名字，房產就屬于夫妻共有。【提醒】房屋產權變更情況如何？（1）夫妻產權變更：離婚后，夫妻雙方應將共同財產轉讓給一方或雙方共同所有，并提供以下材料：產權證、離婚協議、身份證復印件、，填寫申請表后辦理轉讓手續，具體稅費將具體計算。(二)房屋繼承造成的產權變更:所謂房屋繼承，是指被繼承人死亡后，其財產歸遺囑繼承人或者法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法的產權才能繼承。(三)房屋買賣造成的變更:房屋買賣是指以自己的名義買賣房產。以自己的名義必須擁有房屋產權。可持產權證、買賣雙方身份證、買賣合同到當地房地產交易登記中心辦理轉讓手續。(四)房屋贈與產生的變更：房屋贈與雙方應簽訂書面合同。申請材料：房屋所有權證書、房屋贈與公證書、評估報告、當事人身份證復印件等相關資料。
156****5535 2024-12-17 20:42:39
(一)夫妻產權變更:夫妻離婚后，將共有財產轉讓給其中一方或雙方共有財產，需提供產權證、離婚協議、身份證復印件、填寫申請表后辦理轉讓手續等以下材料，具體稅費具體計算。因此，只有被繼承人的房屋具有合法的產權，才能被繼承。
132****9631 2024-12-17 20:41:14
房屋產權變更一般需要30天。根據《房產登記暫行規定》的相關規定，房產登記機構應當自審理登記申請辦理之日起30個工作日日內受理房產登記辦理手續，法律法規另有約定的除外。因此房產買賣過戶登記的，登記期限一般不超過30天。【避謠】房屋產權證上的名字一定要夫婦？實情：并不是分析：法律法規夫妻財產無論登記在哪一方的名下或者登記在二人的名下，都應該視作夫婦的共同財產。所以不用糾結寫誰的名字或者寫兩個名稱，只需夫妻兩人有一人的名字在房產證，該套房子就是屬于夫婦一共有。【提示】房屋產權變更的現象有什么？(一)夫妻之間產權年限變更：夫妻離婚后將共有房產遷移為其中一方全部或兩人共同全部,還需提供以下資料：房產證、離婚協議書、身份證掃描件、填寫申請表后辦理過戶，實際稅金將實際測算。(二)房屋繼承所引起的產權年限變更：常說的房子的傳承就是指被繼承人死亡以后，其房地產歸其遺囑繼承人或遺囑執行人全部。因而，僅有被繼承人的房子具有合法產權年限才會被傳承。(三)房產買賣所引起的變更：房產買賣是指由自身名下房產進行買賣.自身名下房產必需具有房屋產權全部。可憑房產證、交易雙方身份證件、買賣契約，去當地房產交易登記核心辦理過戶。(四)房屋贈與所產生的變更：房屋贈與的雙方應訂立書面合同書。申請材料：房屋權屬證書，房屋贈與公證委托書，評定報告，被告方身份證掃描件，以及其它相關信息。
131****4721 2024-12-17 20:40:05
房屋產權變更一般需要30天。依據《不動產登記暫行條例》的規定，不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。所以房屋買賣辦理過戶登記的，登記的期限一般不超過30天。【辟謠】房屋產權證上的名字必須是夫妻？真相：不是解析：法律規定婚后財產不論登記在哪一方的名下或者是登記在兩人的名下，都應當視為夫妻的共同財產。所以不必糾結于寫誰的名字或是寫兩個名字，只要夫妻雙方有一人名字在房產證上，該套房產就屬于夫妻共有。【提醒】房屋產權變更的情況有哪些？(一)夫妻間產權變更：夫妻離婚后將共有房產轉移為其中一方所有或雙方共同所有,需提供以下材料：產權證、離婚協議、身份證復印件、填寫申請表后辦理過戶手續，具體稅費將具體計算。(二)房屋繼承引起的產權變更：所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。(三)房屋買賣引起的變更：房屋買賣是指將自己名下的房產進行買賣.自己名下的房產必修具備房屋產權所有。可持產權證、買賣雙方身份證、買賣契約，到當地房地產交易登記中心辦理過戶手續。(四)房屋贈與產生的變更：房屋贈與的雙方當事人應訂立書面合同。申報材料：房屋權屬證書，房屋贈與公證書，評估報告書，當事人身份證復印件，以及其他相關資料。

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