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民法只有售房合同能分割，因為通過售房合同可以確認房產買賣的債務人一般是誰，債務人假如存在多個，就容易出現一同共有或按份共有，在共有中，通過整體或是三分之二共有人贊同的，是能夠對共有物開展分割的。因為房子并不屬于非常容易分割對象，因此可以對沒分到房子的共有人員進行相匹配金額的經濟發展折價賠償。《民法典》第二百九十七條【共有以及種類】不動產或是動產需要由多個機構、本人共有。共有包含按份共有和共同共有。第三百零一條【共有物處罰、重要整修和特性、主要用途變動】處罰共有卻不動產或是動產以及對于共有卻不動產或是動產作重要整修、變動特性或是用途，應當經占市場份額三分之二以上的按份共有人或整體一同共有人允許，可是共有人和人之間另有約定的除外。第三百零四條【共有物分割方法】共有人能共同商定分割方法。談不攏協議書，共有卻不動產或是動產能夠分割并且不會因分割降賠意義的，需對實體給予分割;無法分割或因分割會降賠意義的，需對折扣率或是競拍、賣掉所取得的合同款給予分割。

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1	龍湖建工九里熙宸在宜居性上，有啥突出吸引人的地方？ 1個回答
2	建發璟院在社區規劃與配套上，有哪些亮眼表現？ 1個回答
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5	國譽萬和城在配套與居住體驗上，有啥突出優勢呀？ 1個回答
6	中冶逸璟廣場周邊交通方便嗎？ 1個回答
7	花都城投翰林世家的戶型怎樣？好嗎？ 1個回答
8	白云之窗·建華廣場的交通方便嗎？ 1個回答
9	城投湖山雅筑的戶型好嗎？實用嗎 1個回答
10	合景保利香樾四季花園交通便利嗎 1個回答

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民法典僅有房屋買賣合同能否分割

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