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辦理房產權變更需要帶哪些手續

189****4144 | 回答4次 | 2024-12-18 12:16:02

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145****5127 2024-12-18 12:26:48
辦理產權變更理應根據不同情況，遞交下列材料：(一)不動產權屬證書;(二)產生變更的原材料;(三)有批準權的人民政府或是主管部門的審批文件;(四)國有制建設用地使用權出讓合同書或是合同補充協議;(五)國有制建設用地使用權出讓合同款、稅金等交納憑據;(六)其它必需原材料。
186****2701 2024-12-18 12:23:55
產權變更應根據不同情況提交以下材料:(一)不動產所有權證書；(三)有批準權的人民政府或主管部門的批準文件；(四)國有建設用地使用權出讓合同或補充協議；(五)國有建設用地使用權出讓價格、稅費等繳納憑證；
177****8035 2024-12-18 12:22:47
辦理產權變更應當根據不同情況，提交下列材料：(一)不動產權屬證書;(二)發生變更的材料;(三)有批準權的人民政府或者主管部門的批準文件;(四)國有建設用地使用權出讓合同或者補充協議;(五)國有建設用地使用權出讓價款、稅費等繳納憑證;(六)其他必要材料。
138****6257 2024-12-18 12:19:39
產權變更應當根據不同情況提交以下材料：（1）房地產所有權證書；（2）變更材料；（3）人民政府或主管部門的批準文件；（4）國有建設用地使用權轉讓合同或補充協議；（5）國有建設用地使用權轉讓價格、稅費等支付憑證；（6）其他必要材料。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
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