久久婷婷亚洲,亚洲精品久久久久中文字幕二区,午夜激情在线,欧美精品一区二区三区一线天视频

深圳購房網(wǎng) > 問答 > 拆遷土地使用證面積怎么補償?shù)?/a>

拆遷土地使用證面積怎么補償?shù)?/h1>

130****1432 | 回答4次 | 2024-12-18 18:52:00

我來回答
0/0
發(fā)表回答

其他回答
145****4142 2024-12-18 19:06:04
如果超出部分是合法建筑，可以補償。如果超出部分是非法建筑，不予補償，僅以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。如果超出部分是合法建筑，可以補償。如果超出部分是非法建筑，不予補償，僅以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。如果超出部分是合法建筑，可以補償。如果超出部分是非法建筑，不予補償，僅以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。
182****7754 2024-12-18 18:59:40
補償土地證面積以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。一般來說，房屋產(chǎn)權(quán)證上注冊的金額是可以確定的。若產(chǎn)權(quán)證登記面積與實際情況不一致，則在拆遷入戶測量時，需提出并作出認定。超出部分為合法建筑的，可以補償。超出部分為非法建筑的，不予補償，僅以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。如果只有土地證明沒有房地產(chǎn)證明，則需要確定房屋是否為非法建筑，如果是非法建筑，則沒有補償。若房屋為合法建筑，則以實際測量面積為基礎(chǔ)進行測量和評估。但是，如果實際占地面積與土地使用證上記錄的面積不一致，則應(yīng)根據(jù)情況確定。若土地使用證的面積大于房屋的占地面積，則對空院、空地也要進行補償。
139****9972 2024-12-18 18:57:10
土地使用證面積給賠付,都以房產(chǎn)證為標(biāo)準(zhǔn)。房屋的房產(chǎn)證上注冊登記的是多少一般就認定是多少。假如房產(chǎn)證注冊登記的面積和實際不一致，那樣在拆遷入戶口操作時，必須明確提出并做出認定。超出部分如果是合理合法工程建筑，是能夠補償?shù)模偃绯霾糠质欠欠ńㄖ挥枰匝a償，只依照房產(chǎn)證為標(biāo)準(zhǔn)。如果僅僅是土地使用證沒有產(chǎn)權(quán)證，那就需要對房屋是否屬于違章建筑做出認定，如果是違章建筑都是沒有補償?shù)摹＜偃绶课菔呛戏üこ探ㄖ敲匆詫嶋H測量的面積為基準(zhǔn)去精確測量、評定。但如果具體占地面積面積與土地使用權(quán)證里的記錄的面積不一致的，也需要根據(jù)情況認定。假如土地使用權(quán)證的面積超過房屋的占地面積面積，那對于空院、空閑地也是要補償?shù)摹?/span>
131****4285 2024-12-18 18:56:42
土地證面積給賠償,都是以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。房屋的產(chǎn)權(quán)證上登記的多少一般就認定多少。如果產(chǎn)權(quán)證登記的面積與實際不一致，那么在拆遷入戶測量時，需要提出并作出認定。超出部分如果是合法建筑，是可以補償?shù)模绻霾糠质欠欠ńㄖ挥柩a償，只按照產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。如果只有土地證沒有房產(chǎn)證，那么需要對房屋是否為違法建筑作出認定，如果是違法建筑是沒有補償?shù)摹Ｈ绻课菔呛戏ńㄖ敲匆詫嶋H測量的面積為基數(shù)去測量、評估。但是如果實際占地面積與土地使用證上的記載的面積不一致的，也要視情況認定。如果土地使用證的面積大于房屋的占地面積，那么對于空院、空地也是需要補償?shù)摹?/span>

深圳購房交流96群（345）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優(yōu)惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們?nèi)潜P看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業(yè)管家。

已有249人申請加群

立即加入
相關(guān)問答
快速提問
  • 最新回答
1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業(yè)性質(zhì)房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉(zhuǎn)讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關(guān)部門獲取具體費用信息。
2 地鐵6號線黃陂站：直線距離約900米，1站直達天河高塘石站，無縫銜接珠江新城、天河客運站等核心區(qū)域。
3 天河智慧城中央公園（規(guī)劃中）：直線距離約1.5公里，未來將形成約300萬㎡城市綠肺，項目坐享"推窗見綠，出門入園"的生態(tài)紅利。
4 收費標(biāo)準(zhǔn)為350元/月·位
5 康大龍祥匯位于廣州市黃埔區(qū)中新知識城南起步區(qū)門戶位置，作為總建筑面積達60萬㎡、容積率僅0.9的純別墅大型住宅項目，其治安環(huán)境與區(qū)域發(fā)展定位密切相關(guān)。中新知識城作為廣州重點發(fā)展的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，區(qū)域內(nèi)規(guī)劃有廣州二中會元學(xué)校、南洋華僑中學(xué)等優(yōu)質(zhì)教育資源，同時緊鄰鎮(zhèn)龍TOD交通樞紐，通過地鐵14號線與21號線可快速連接廣州市中心及周邊城市。這種產(chǎn)城融合的發(fā)展模式為區(qū)域治安管理提供了良好基礎(chǔ)。
6 70年
7 項目位于中新知識城核心區(qū)，作為粵港澳大灣區(qū)唯一國家級雙邊合作項目，享受國家知識中心、國際人才自由港雙重定位。知識城規(guī)劃面積232平方公里，規(guī)劃人口100萬，已形成生物醫(yī)藥、集成電路、智能裝備三大千億級產(chǎn)業(yè)集群。
8 時代印記小學(xué)
9 住宅：3元/平方米·月， 公寓：4.2元/平方米·月， 商業(yè)/辦公：6元/平方米·月。
10 項目距離6號線香雪站直線距離約1.8公里（百度測距），乘坐有軌電車2號線或公交車可直達站廳。
主站蜘蛛池模板： 永济市| 天祝| 读书| 搜索| 铜鼓县| 平果县| 夏邑县| 文成县| 遂川县| 孝义市| 延庆县| 张家界市| 烟台市| 都匀市| 南陵县| 临夏县| 洪洞县| 卓尼县| 普洱| 白山市| 大新县| 临夏县| 延庆县| 五峰| 双辽市| 河西区| 阿拉尔市| 永嘉县| 闸北区| 连城县| 徐汇区| 迁安市| 北辰区| 九龙坡区| 修文县| 江山市| 秦皇岛市| 黄大仙区| 阆中市| 宣城市| 织金县|