久久婷婷亚洲,亚洲精品久久久久中文字幕二区,午夜激情在线,欧美精品一区二区三区一线天视频

深圳購房網 > 問答 > 商品房預售的條件是什么

商品房預售的條件是什么

177****6920 | 回答4次 | 2024-12-18 21:52:00

我來回答
0/0
發表回答
其他回答
186****7770 2024-12-18 22:05:47
房屋預售有較強的國家干涉性。因為商品房預售有別于房屋的實際性交易，真正意義上的房屋工作交接還沒有形成。國家因而加大了對商品房預售銷售市場規范和標準。根據法律規定，商品房預售需具有以下條件：一、預售人已獲得房產開發企業資質證書、企業營業執照；二、依照國土部門相關規定交貨土地使用權出讓金，已經取得土地使用證書；三、擁有建設用地規劃許可證和建筑工程施工許可證書，并已申請建筑工程質量和安全監察辦理手續；四、已經確定工程進度和項目完工使用時長；五、七層以內的做到主體工程到頂；七層以上，主體工程須建到施工預算投資額的三分之二以上疊加層數；六、已經在項目所在地銀行業設立商品房預售款專戶；七、法律法規、政策法規規定的其他條件。
199****4337 2024-12-18 22:03:11
房屋預售具有較強的國家干預性。由于商品房的預售不同于房屋的實質性買賣，真正的房屋交接尚未形成。國家因此加強了對商品房預售市場的規范。根據法律規定，商品房預售須具備下列條件：一、預售人已取得房地產開發資質證書、營業執照；二、按照土地管理部門有關規定交付土地使用權出讓金，已取得土地使用權證書；三、持有建設工程規劃許可證和建設工程施工許可證，并已辦理建設工程質量和安全監督手續；四、已確定施工進度和竣工交付使用時間；五、七層以下的達到主體工程封頂；七層以上的，主體工程須建到工程預算投資總額的三分之二以上層數；六、已在項目所在地商業銀行開設商品房預售款專用賬戶；七、法律、法規規定的其他條件。
130****7448 2024-12-18 22:00:20
由于商品房的預售不同于房屋的實質性交易，真正的房屋交接尚未形成。因此，國家加強了商品房預售市場的規范。根據法律規定，商品房預售必須具備以下條件:一是預售人員取得房地產開發資質證書和營業執照；二、土地使用權出讓金按土地管理部門有關規定交付，土地使用權證書已取得；
185****5304 2024-12-18 21:59:02
房屋預售具有較強的國家干預性。由于商品房的預售與房屋的實質性銷售不同，真正的房屋交接尚未形成。因此，國家加強了商品房預售市場的規范。根據法律規定，商品房預售必須具備以下條件：1、預售人取得房地產開發資質證書和營業執照；2、按照土地管理部門的有關規定交付土地使用權轉讓費，取得土地使用權證書；3、持有建設項目規劃許可證和建設項目施工許可證，并辦理施工工程質量安全監督手續；4、確定施工進度和竣工交付時間；5、7層以下達到主體工程封頂；7層以上的，主體工程必須建成工程預算投資總額的三分之二以上；6、已在項目所在地商業銀行開立商品房預售專用賬戶；7、法律、法規規定的其他條件。

深圳購房交流36群（215）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們去樓盤看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業管家。

已有179人申請加群

立即加入
相關問答
快速提問
主站蜘蛛池模板： 甘泉县| 万荣县| 孟村| 偏关县| 双峰县| 延川县| 获嘉县| 永川市| 郯城县| 中江县| 东乡县| 建阳市| 彭阳县| 浠水县| 峨边| 岑溪市| 晋中市| 宾阳县| 安西县| 德化县| 东兰县| 新乐市| 登封市| 麻栗坡县| 周宁县| 奇台县| 微博| 和龙市| 昌宁县| 信阳市| 新津县| 安化县| 九龙县| 凤山县| 宁明县| 嵊州市| 青浦区| 乌苏市| 桃江县| 新民市| 曲阳县|