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共同共有房屋拆遷后補償款如何分配

156****1732 | 回答3次 | 2024-12-19 19:58:00

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139****8251 2024-12-19 20:14:35
共同共有房屋拆遷后補償款的分配原則為：通常是共同共有人平等分配，房屋的共同共有人對于房屋享有平等的權利，而對于房屋拆遷款的補償也應當享有平等的權利，故應當平等分配。
135****9827 2024-12-19 20:05:00
共有房屋拆遷后補償?shù)姆峙湓瓌t如下:通常是共有人平等分配，房屋共有人對房屋享有平等權利，房屋拆遷補償也應享有平等權利，因此應平等分配。
133****9363 2024-12-19 20:02:34
共同共有房屋拆遷后賠償款的分配原則為：一般是共同共有人公平分配，房屋的共同共有人對房屋享有公平的權利，但對于房屋拆遷費的補償也應該享有公平的權利，故理應公平分配。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業(yè)性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
2 地鐵6號線黃陂站：直線距離約900米，1站直達天河高塘石站，無縫銜接珠江新城、天河客運站等核心區(qū)域。
3 天河智慧城中央公園（規(guī)劃中）：直線距離約1.5公里，未來將形成約300萬㎡城市綠肺，項目坐享"推窗見綠，出門入園"的生態(tài)紅利。
4 收費標準為350元/月·位
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