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民法典中土地與房產能否分開抵押

156****6014 | 回答4次 | 2024-12-20 07:34:01

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132****3100 2024-12-20 07:50:50
土地與房產不能分開抵押。根據法律規定，土地使用權抵押時，其地上建筑物、其他附著物隨之抵押。地上建筑物、其他附著物抵押時，其使用范圍內的土地使用權隨之抵押。以依法取得的房屋所有權抵押的，該房屋占用范圍內的土地使用權必須同時抵押。所以，土地與房產不能分開抵押。
186****7950 2024-12-20 07:46:12
土地和房地產不能單獨抵押。根據法律規定，當土地使用權抵押時，其地面建筑物和其他附著物將被抵押。當地面建筑物和其他附著物被抵押時，其使用范圍內的土地使用權將被抵押。依法取得的房屋所有權抵押的，房屋占用范圍內的土地使用權必須同時抵押。因此，土地和房地產不能單獨抵押。
182****6310 2024-12-20 07:44:16
土地與房地產不可以分開抵押。根據法律規定，土地使用權抵押時，其地面上建筑物、別的附著物隨著抵押。地面上建筑物、別的附著物抵押時，其應用范圍之內土地使用權隨著抵押。以取得相應的房屋產權抵押的，該房屋占有范圍之內土地使用權同樣需要抵押。因此，土地與房地產不可以分開抵押。
185****6747 2024-12-20 07:41:59
當地面建筑物和其他附著物被抵押時，其使用范圍內的土地使用權將被抵押。根據法律規定，土地使用權抵押時，其地面建筑物和其他附著物將被抵押。土地和財產不能分開抵押。因此，土地和財產不能分開抵押。依法取得的房屋所有權抵押的，房屋占用范圍內的土地使用權必須同時抵押。

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