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什么時候能向開發商要賠償

186****9898 | 回答4次 | 2024-12-20 15:40:02

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139****2508 2024-12-20 15:52:18
購房者與開發商在購買房產時必定簽定過《購房合同》，而協議中相應規定了彼此之間的權利和義務，及其違約責任等。在我國《民法典》第五百七十七條規定，當事人一方不履行合同責任或是履行合同責任不符合同約定的，應承擔繼續履行合同、采取措施或是賠償責任等違約責任。故當開發商違背了合同規定時，購房者可持《購房合同》規定開發商擔負違約責任，包含損害賠償等。
135****8433 2024-12-20 15:46:26
購房者和開發商在購買房屋時必須簽訂《購房合同》，合同規定了雙方的權利義務和違約責任。中國《民法典》第五百七十七條規定，當事人一方不履行合同義務或者不符合合同義務的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
131****8756 2024-12-20 15:44:49
購房者與開發商在購買房屋時必然簽署過《購房合同》，而合同中相應規定了雙方的權利和義務，以及違約責任等。我國《民法典》第五百七十七條規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。故當開發商違反了合同約定時，購房者可憑《購房合同》要求開發商承擔違約責任，包括損失賠償等。
133****6386 2024-12-20 15:43:45
購房者和開發商在購房時必須簽訂購房合同，合同規定了雙方的權利義務和違約責任。中國《民法典》第577條規定，當事人一方不履行合同義務或者不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。因此，當開發商違反合同約定時，購房者可以憑《購房合同》要求開發商承擔違約責任，包括損失賠償等。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
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