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空置房物業費收取標準

135****1268 | 回答2次 | 2024-12-20 17:28:00

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145****6801 2024-12-20 17:43:47
收取空置房屋物業費的標準與普通房屋相同，按照當事人在物業服務合同中約定的金額支付。空置物業費是指空置房屋無人居住時需要支付的物業費。如果是開發商導致房屋無法入住，開發商應支付物業費。如果業主沒有正當理由堅持不入住，他還需要支付物業費。
136****2906 2024-12-20 17:32:51
扣除空置房物業費的標準和一般房屋一樣，按當事人在物業管理服務合同中約定的金額交。空置物業費就是指房屋空置沒有人住的情形下必須繳的物業費。如果是開發商原因造成的房屋沒法入住就讓開發商交納物業費。如果是業主自己不按規定堅決不入住也需繳納物業費。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
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