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老房產證如何約定所有權

136****7280 | 回答4次 | 2024-12-21 07:52:00

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138****9382 2024-12-21 08:05:49
根據《中華人民共和國民法典》第二百零九條的規定:1。房屋所有權不以約定為準，房屋所有權以登記為準。房屋所有權需要確定的，應當進行產權登記。房地產產權的設立、變更、轉讓和消除，經依法登記，有效；
182****3075 2024-12-21 08:01:43
根據《中華人民共和國民法典》第二百零九條的規定：1.房屋所有權不是以約定為準的，房屋所有權以登記為準。2.需求確定房屋所有權的，要辦理產權登記。3.不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
139****1297 2024-12-21 08:01:10
根據《中華人民共和國民法典》第二百零九條的規定：1。房屋所有權不以協議為準，房屋所有權以登記為準。2.需要確定房屋所有權的，應當辦理產權登記。3.房地產產權的設立、變更、轉讓、消除，依法登記有效；未登記無效，但法律另有規定的除外。
177****3276 2024-12-21 07:59:06
依據《中華人民共和國民法典》第二百零九條規定：1.房屋所有權不以承諾為準的，房屋所有權以登記為準。2.要求明確房屋所有權的，要辦理產權登記。3.不動產物權的設立、變動、轉讓和解決，經依法登記，發生效力;沒經登記，不發生效力，可是法律法規另有約定的除外。

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9 此房產登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資，離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定，該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力，建議盡快協商解決。
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