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中介商帶看房簽的協議是否有效？

131****4166 | 回答4次 | 2024-12-21 08:46:00

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135****8372 2024-12-21 09:00:02
依法與中介機構簽訂看房協議，具有法律效力。有效的看房協議要求當事人自愿、真實，具有相應的民事行為能力。協議關系的建立不得違反公共秩序和良好風俗習慣，協議內容不得違反法律強制性規定。法律依據：《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（1）行為人具有相應的民事行為能力；（2）意思是真實的；（3）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違反公共秩序和良好習俗。第九百六十一條中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒體服務，委托人支付報酬的合同。
186****3857 2024-12-21 08:53:53
和中介簽訂看房協議依法成立具有法律效力。有效的看房協議要求當事人意思表示自愿真實、具有相應的民事行為能力，協議關系的成立不得違背公序良俗、協議內容不得違反法律強制性規定。法律依據：《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。第九百六十一條中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。
177****2472 2024-12-21 08:51:47
依法與中介簽訂看房協議具有法律效力。有效的看房協議要求當事人自愿真實，具備相應的民事行為能力，協議關系的建立不得違反公序良俗，協議內容不得違反法律強制性規定。法律依據:《民法典》第一百四十三條具備以下條件的民事法律行為有效:(一)行為人具有相應的民事行為能力；
182****8767 2024-12-21 08:50:28
和中介簽署看房子協議依法成立具有法律效應。高效的看房子協議規定被告方意思表示自行真正、具有相應的民事行為能力，協議關聯的建立不可違反公序良俗、協議具體內容不得違反法律的強制性要求。法律規定：《民法典》第一百四十三條具有下列條件的法律行為合理：（一）侵權人具有相應的民事行為能力；（二）意思表示真正；（三）不違反法律法規、行政法規的具體規定，不違反公序良俗。第九百六十一條中介合同是中介向委托人匯報訂立協議的機遇或提供訂立協議的媒介服務，委托人支付報酬合同。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
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