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房屋征收要交土地增值稅嗎

138****1865 | 回答4次 | 2024-12-21 11:46:01

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131****3656 2024-12-21 11:54:00
房屋征收不需要交土地增值稅。因為土地增值稅是對有償轉讓國有土地使用權及地上建筑物和其他附著物產權，并取得增值性收入的單位和個人所征收的一種稅。沒發生轉讓不涉及，所以房屋租賃不需要交土地增值稅。
182****3638 2024-12-21 11:51:08
房屋征收不需要交土地增值稅。由于土地增值稅是對于有償轉讓國有制土地使用權及地上建筑物和其它附著物產權年限，并獲得增值性收入單位和個人所收取的一種稅。沒有發生出讓不屬于，因此房產租賃不需要交土地增值稅。
137****2529 2024-12-21 11:50:43
由于土地增值稅是對有償轉讓國有土地使用權、地上建筑物等附著產權的單位和個人征收的一種稅收，并取得增值收入。不涉及轉讓，不需要繳納土地增值稅。征收房屋不需要繳納土地增值稅。
145****2409 2024-12-21 11:49:21
征收房屋不需要繳納土地增值稅。由于土地增值稅是對有償轉讓國有土地使用權、地上建筑物等附著物產權并取得增值收入的單位和個人征收的一種稅。沒有轉讓，所以房屋租賃不需要繳納土地增值稅。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
2 地鐵6號線黃陂站：直線距離約900米，1站直達天河高塘石站，無縫銜接珠江新城、天河客運站等核心區域。
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