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商品房沒有房產(chǎn)證能不能過戶

145****4612 | 回答4次 | 2024-12-21 19:34:00

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185****9289 2024-12-21 19:47:23
商品房沒有房產(chǎn)證不能過戶。因為過戶需要帶上房產(chǎn)證、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表、已設(shè)定抵押權(quán)的房屋，需要提交抵押權(quán)人同意的書面文件，所以，沒有房產(chǎn)證自然也就談不上過戶。而且根據(jù)法律規(guī)定，未依法取得房產(chǎn)證的房子是不能轉(zhuǎn)讓的。
135****9165 2024-12-21 19:46:22
商住樓沒有產(chǎn)權(quán)證不可以過戶。由于過戶必須攜帶房屋產(chǎn)權(quán)證、房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移登記申請表格、已設(shè)置抵押權(quán)的房子，需要提供抵押權(quán)人贊同的書面文件，因此，沒有產(chǎn)權(quán)證當(dāng)然也就談不上過戶。并且根據(jù)法律規(guī)定，未取得相應(yīng)房產(chǎn)證房子是不能變更的。
149****7343 2024-12-21 19:43:47
商品房無產(chǎn)權(quán)證書不能轉(zhuǎn)讓。由于轉(zhuǎn)讓需要攜帶產(chǎn)權(quán)證書、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記申請表、已設(shè)定抵押權(quán)的房屋，需要提交抵押權(quán)人同意的書面文件，因此沒有產(chǎn)權(quán)證書自然不能轉(zhuǎn)讓。根據(jù)法律規(guī)定，未依法取得產(chǎn)權(quán)證書的房屋不得轉(zhuǎn)讓。
182****1375 2024-12-21 19:40:36
因為轉(zhuǎn)讓需要攜帶房產(chǎn)證、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記申請表、已經(jīng)設(shè)置抵押權(quán)的房屋，需要提交抵押權(quán)人同意的書面文件，沒有房產(chǎn)證自然不能轉(zhuǎn)讓。沒有房產(chǎn)證，商品房不能轉(zhuǎn)讓。而且根據(jù)法律規(guī)定，未依法取得房產(chǎn)證的房屋不能轉(zhuǎn)讓。

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