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不動產登記證明是不動產權證嗎

137****7199 | 回答4次 | 2024-12-22 09:10:01

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132****8285 2024-12-22 09:20:37
不，兩者有區別。1、房地產證書有兩個版本：單一版本和集成版本。單一版本的證書記錄了房地產單位上的房地產權利。綜合版證書記錄了同一權利人在同一登記轄區內享有的多個房地產單位的房地產權利，目前主要采用單一版證書。2、《房地產登記證》用于證明房地產抵押、地役權、預告登記、異議登記等事項，查封登記不頒發證書或證書。
177****7311 2024-12-22 09:19:58
其實不是的，二者有區別的。1、《不動產權證書》有單一版及集成版2個版本，單一版證書記述一個不動產模塊里的不動產權利。集成版證書記述同一權利人們在同一備案轄區的具有的多個不動產模塊里的不動產權利,現階段通常采用單一版證書。2、《不動產登記證明》用以證實不動產質押權、地役權或是預售登記、異議登記等事宜，查封登記不授予證書或證實。
177****1343 2024-12-22 09:19:20
1、《不動產權證書》有兩個版本:單一版和集成版。單個版本的證書記錄了一個不動產單位上的不動產權利。集成證書記載了同一權利人在同一登記轄區內享有的多個不動產單位上的不動產權利，目前主要采用單一證書。2、房地產登記證明用于證明房地產抵押權、地役權或預告登記、異議登記等事項，查封登記不頒發證書或證明。
182****8199 2024-12-22 09:18:48
不是的，兩者有區別的。1、《不動產權證書》有單一版和集成版兩個版本，單一版證書記載一個不動產單元上的不動產權利。集成版證書記載同一權利人在同一登記轄區內享有的多個不動產單元上的不動產權利,目前主要采用單一版證書。2、《不動產登記證明》用于證明不動產抵押權、地役權或者預告登記、異議登記等事項，查封登記不頒發證書或證明。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
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