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買房付了首付后，你需要退房。然后再通過流程退款。這種收據能寫嗎？

186****8615 | 回答4次 | 2024-12-22 18:22:00

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139****4014 2024-12-22 18:36:36
法律分析：通常可以退款、購房者在繳納完首付款后原則是應立即簽購房合同的，可是如果中途規定退租的。1、通常可以的、首付款是房屋購買時的第一筆預付定金，一般情況下金額理應在整體房價百分之三十之上，兩個人在簽署商品房預售合同或出售合同后。2，但需要有收條，只有協商處理，只要沒簽署合同，首付款應及時退還或抵充房子價格，不屬于違約，房地產商有權利要求扣減購房者一部分的違約金的，所以從購房者繳納定金的情況下該房產買賣個人行為就已形成。法律規定：《中華人民共和國消費者權益保護法》第一百一十四條當事人能夠約定一方違約時應根據違約狀況給對方付款一定數額的違約金，還可以約定因違約造成損失賠償費計算方法。約定的違約金小于帶來的損失的，當事人能夠請求人民法院或是仲裁委員會給予提升；約定的違約金太過高過帶來的損失的。當事人能夠請求人民法院或是仲裁委員會給予適當降低。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方付款違約金后，還應該履行義務。
130****8151 2024-12-22 18:36:00
法律分析:一般可以退款的，原則上購房者在支付首付后應立即簽訂購房合同，但如果中途要求退房。1、一般來說，首付是房子購買時的第一筆預付款。一般來說，金額應該在總房價的30%以上。雙方簽訂商品房預售合同或出售合同后。
133****8781 2024-12-22 18:31:12
法律分析：通常可以退款，原則上買方應在支付首付款后立即簽訂購買合同，但如果中途要求退款。1、一般來說，首付是購房時的第一筆預付款。一般來說，金額應超過總房價的30%。雙方簽訂商品房預售合同或銷售合同后。2、但需要收據，只能協商解決，只要不簽訂合同，首付應立即返還或抵消房價，不構成違約，開發商有權要求扣除買方部分違約金，因為房屋銷售行為已經形成。法律依據：《中華人民共和國消費者權益保護法》第一百一十四條當事人可以約定，一方應當根據違約情況向另一方支付一定數額的違約金，也可以約定違約造成的損失賠償金額的計算方法。約定的違約金低于損失的，當事人可以要求人民法院或者仲裁機構增加；約定的違約金過高于損失。當事人可以要求人民法院或者仲裁機構適當減少。當事人延遲履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。
131****6273 2024-12-22 18:30:35
法律分析：通常可以退款的、購房者在交納完首付款后原則上是要立即簽訂購房合同的，但是如果中途要求退房的。1、通常可以的、首付款是房屋購買時的第一筆預付款，一般情況下數額應當在總房價的百分之三十以上，雙方在簽訂商品房預售合同或出售合同后。2，但是需要有收據，只能協商解決，只要沒有簽訂合同，首付款應即時返還或抵充房價，不構成違約，開發商有權要求扣除購房者一部分的違約金的，因為從購房者交納定金的時候該房屋買賣行為就已經形成了。法律依據：《中華人民共和國消費者權益保護法》第一百一十四條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的。當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。

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