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買沒有房照的二手房需要注意什么

185****3875 | 回答4次 | 2024-12-22 22:28:00

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199****1767 2024-12-22 22:44:28
購買沒有房產(chǎn)證的二手房存在極大風(fēng)險，需要注意以下幾點(diǎn)：首先，應(yīng)盡可能獲取相關(guān)證明材料，如原始購房合同、購房發(fā)票等，以確認(rèn)房屋權(quán)屬情況，并確保賣方是房屋的合法所有人；其次，需詳細(xì)了解房屋狀況，包括建筑年代、結(jié)構(gòu)類型、使用面積等，并調(diào)查是否存在拆遷、改建等規(guī)劃；最后，務(wù)必謹(jǐn)慎簽訂合同，明確約定雙方的權(quán)利和義務(wù)，特別是違約責(zé)任和爭議解決方式，以保障交易安全。建議在購買前咨詢專業(yè)律師或相關(guān)機(jī)構(gòu)。
199****9959 2024-12-22 22:41:15
購買沒有產(chǎn)權(quán)證的二手房存在極大風(fēng)險性，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：最先，應(yīng)盡量獲得相關(guān)證明文件，如初始買房合同、購房發(fā)票等，來確認(rèn)房屋所有權(quán)狀況，以確保賣家是房屋的合法每個人；次之，需詳細(xì)了解房屋情況，包含建筑年代、結(jié)構(gòu)特征、使用的面積等，并調(diào)研存不存在動遷、改造等整體規(guī)劃；最終，盡量慎重簽署合同，明確規(guī)定彼此之間的權(quán)利和義務(wù)，尤其是合同違約責(zé)任和爭議解決方式，以保證資金安全。最好在購買前資詢知名律師或相關(guān)組織。
199****3751 2024-12-22 22:40:29
購買無產(chǎn)權(quán)證書的二手住房風(fēng)險較大，需要注意以下幾點(diǎn)：首先，應(yīng)盡可能獲得原購買合同、購買發(fā)票等相關(guān)證明材料，確認(rèn)房屋所有權(quán)，確保賣方是房屋的合法所有人；其次，需要詳細(xì)了解房屋狀況，包括建筑年齡、結(jié)構(gòu)類型、使用面積等，調(diào)查是否有拆遷改造規(guī)劃；最后，必須仔細(xì)簽訂合同，明確約定雙方的權(quán)利和義務(wù)，特別是違約責(zé)任和爭議解決方案，以確保交易安全。建議在購買前咨詢專業(yè)律師或相關(guān)機(jī)構(gòu)。
132****8548 2024-12-22 22:39:18
購買沒有房產(chǎn)證的二手房風(fēng)險很大，需要注意以下幾點(diǎn):一是盡可能獲得原購房合同、購房發(fā)票等相關(guān)證明材料，確認(rèn)房屋所有權(quán)，確保賣方是房屋的合法所有人。最后，為了確保交易安全，必須謹(jǐn)慎簽訂合同，明確約定雙方的權(quán)利和義務(wù)，尤其是違約責(zé)任和爭議解決方案。

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