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農村房產是否可辦理產權證

156****3373 | 回答4次 | 2024-12-23 05:34:00

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185****4871 2024-12-23 05:50:51
1、農村房地產能力辦理房地產證。辦理房地產權證的，需向房地產登記機構申請，但只能辦理土地使用權證。申請時提交身份證和戶口簿；人民政府批準土地使用的文件和其他材料。2、首次申請宅基地使用權和房屋所有權登記的，應當根據不同情況，提交以下材料：（1）申請人身份證和戶籍簿；（2）房地產所有權證書或人民政府批準土地的文件；（3）房屋符合規劃或建設的相關材料；（4）房地產邊界地址、面積等相關材料；（5）其他必要材料。
135****2168 2024-12-23 05:50:12
1、農村房產能辦理不動產權證。要辦理不動產權證的，應當向不動產登記機構申請，但也可以辦理土地使用證。申請時提交身份證與戶口簿;人民政府批準用地文件等材料。2、申請宅基地使用權及房屋產權初始登記的，理應根據不同情況，遞交以下材料：(一)申請人身份證與戶口簿;(二)不動產權屬證書或者是有批準權的人民政府批準用地文件等所有權由來材料;(三)房子合乎整體規劃或是基本建設的有關材料;(四)權籍調查表、宗地圖、房屋平面圖及其土地界址點坐標等相關房產界址、面積等材料;(五)別的必需材料。
135****6139 2024-12-23 05:48:08
1、農村房產能辦理不動產權證。要辦理不動產權證的，需要向不動產登記機構申請，但只能辦理土地使用權證。申請時提交身份證和戶口簿;人民政府批準用地的文件等材料。2、申請宅基地使用權及房屋所有權首次登記的，應當根據不同情況，提交下列材料：(一)申請人身份證和戶口簿;(二)不動產權屬證書或者有批準權的人民政府批準用地的文件等權屬來源材料;(三)房屋符合規劃或者建設的相關材料;(四)權籍調查表、宗地圖、房屋平面圖以及宗地界址點坐標等有關不動產界址、面積等材料;(五)其他必要材料。
185****3142 2024-12-23 05:45:14
1、農村地產可以辦理不動產權證。申請時提交身份證和戶口本；人民政府批準土地使用的文件等材料。2、首次申請宅基地使用權和房屋所有權登記的，應當根據不同情況提交以下材料:(一)申請人身份證和戶口簿；(二)人民政府批準用地的不動產權屬證書或者文件等權屬來源；

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
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