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買賣二套房要交多少稅

149****3391 | 回答4次 | 2024-12-23 17:16:02

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189****3884 2024-12-23 17:29:30
二套房的稅費(fèi)因該套房屋是新房還是二手房而有所區(qū)別，如果買賣的二套房為新房，則要繳納的費(fèi)用包括：1、契稅，按照交易總額的3%收取，2、印花稅，買賣雙方按交易總額各交萬分之五；如果買賣的二套房為二手房，除上述稅費(fèi)外，還要繳納：1、個(gè)人所得稅，由賣方繳納，購買二套房征的個(gè)人所得稅為房款的1%。2、營業(yè)稅。也由賣方繳納，如果個(gè)人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅。如果個(gè)人將購買2年以上的住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。
182****5679 2024-12-23 17:26:46
也由賣方支付。如果個(gè)人將購買不到2年的房屋出售，將全額征收營業(yè)稅。如果個(gè)人將購買超過2年的房屋出售，將免征營業(yè)稅。第二套房的稅費(fèi)因套房是新房還是二手房而有所不同。如果買賣的第二套房是新房，要交的費(fèi)用包括:1、契稅，按交易總額的3%收取，2、印花稅，買賣雙方按交易總額分別繳納萬分之五。
149****3691 2024-12-23 17:25:44
二套房的稅費(fèi)因房子是新房還是二手房而異。如果買賣的二套房是新房，要交的費(fèi)用包括:1、契稅按交易總額的3%收取，2%、印花稅，買賣雙方按交易總額各交萬分之五；買賣二套房為二手房的，除上述稅費(fèi)外，還應(yīng)繳納：1、個(gè)人所得稅由賣方繳納，購買第二套房的個(gè)人所得稅為房款的1%。2、營業(yè)稅。也由賣方繳納，個(gè)人購買不足2年的房屋出售的，全額征收營業(yè)稅。個(gè)人出售2年以上的房屋，免征營業(yè)稅。
138****7540 2024-12-23 17:25:12
二套房的稅金因該套房屋是新房子還是二手房而有所不同，假如交易的二套房為新房子，則需要繳納的成本包括：1、房產(chǎn)契稅，依照買賣總額的3%扣除，2、合同印花稅，交易雙方按買賣總額各交萬分之五；假如交易的二套房為二手房，除了上述稅金外，還需要繳納：1、個(gè)稅，由賣方繳納，購買二套房征個(gè)稅的為房款的1%。2、營業(yè)稅。也從賣方繳納，如果個(gè)人將購買不夠2年住宅對外銷售的，全額的征繳營業(yè)稅。如果個(gè)人將購買2年以上住宅對外銷售的，免稅營業(yè)稅。

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