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如何確定營業性用房的拆遷補償

189****6399 | 回答3次 | 2024-12-23 20:16:02

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182****4732 2024-12-23 20:25:27
征收實行政府規定租金標準的公有制租賃居住房屋，被征收人選擇貸幣補償的，租賃關系停止，對所征收人補償額度計算公式：評估價值×20%;對公有制房屋承租人的補償額度計算公式：評估價值×80% 價格補貼，被征收房屋歸屬于老式里弄房屋、簡屋及其等非成套設備獨用居住房屋的，依照本細則要求提升套型面積補助。征收實行政府規定租金標準的公有制租賃居住房屋，被征收人選擇房屋產權調換的，由被征收人負責安裝公有制房屋承租人，租賃關系持續保持。對所征收人補償額度計算公式：評估價值 價格補貼，被征收房屋歸屬于老式里弄房屋、簡屋及其等非成套設備獨用居住房屋的，依照本細則要求提升套型面積補助。征收實行政府規定租金標準的私租賃居住房屋，對所征收人補償額度計算公式：評估價值×100%;對房屋承租人的補償依照第二十九條第一款相關公有制房屋承租人的補償有關規定執行。
135****7178 2024-12-23 20:22:34
征收執行政府規定租金標準的公有出租居住房屋，被征收人選擇貨幣補償的，租賃關系終止，對被征收人的補償金額計算公式為：評估價格×20%;對公有房屋承租人的補償金額計算公式為：評估價格×80%+價格補貼，被征收房屋屬于舊式里弄房屋、簡屋以及其他非成套獨用居住房屋的，按照本細則規定增加套型面積補貼。征收執行政府規定租金標準的公有出租居住房屋，被征收人選擇房屋產權調換的，由被征收人負責安置公有房屋承租人，租賃關系繼續保持。對被征收人的補償金額計算公式為：評估價格+價格補貼，被征收房屋屬于舊式里弄房屋、簡屋以及其他非成套獨用居住房屋的，按照本細則規定增加套型面積補貼。征收執行政府規定租金標準的私有出租居住房屋，對被征收人的補償金額計算公式為：評估價格×100%;對房屋承租人的補償按照第二十九條第一款有關公有房屋承租人的補償規定執行。
139****1287 2024-12-23 20:22:16
如果被征收人選擇貨幣補償，租賃關系終止，被征收人的補償金額計算公式為：評估價格×20%;公有房屋承租人的補償金額計算公式為：評估價格×80% 價格補貼，被征用房屋屬于老房子、簡房等非成套獨居房屋的，按照本細則增加套房面積補貼。被征收人選擇交換房屋產權的，被征收人應當負責安置公共房屋承租人，并繼續保持租賃關系。被征用人的補償金額計算公式為：評估價格 價格補貼，被征用房屋屬于老房子、簡房等非成套獨居房屋的，按照本細則增加套房面積補貼。對于執行政府規定租金標準的私人出租房屋，被征用人的補償金額計算公式為：評估價格×100%;按照第二十九條第一款有關公有房屋承租人的補償規定，對房屋承租人進行補償。

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