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房子死過人,中介必須告知嗎

136****2909 | 回答4次 | 2024-12-23 22:40:02

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130****4916 2024-12-23 22:56:00
房子死過人,中介必須告知。如果房主在賣房的時候故意隱瞞房屋死過人的,買房者知道后可以撤銷該房屋買賣合同。這屬于因為重大誤解訂立的合同,當(dāng)事人只可以申請撤銷合同的。
145****2118 2024-12-23 22:55:37
房子死過人,中介公司務(wù)必告之。倘若屋主在賣房子的情況下故意隱瞞房子死過人的,買房者了解之后可以撤消該售房合同。這是屬于由于重大誤解訂立的合同,被告方只可以辦撤銷合同的。
185****3944 2024-12-23 22:52:35
房子死了,中介必須通知。如果業(yè)主在出售房屋時故意隱瞞房屋死亡,買方知道后可以撤銷房屋銷售合同。這屬于因重大誤解而訂立的合同,當(dāng)事人只能申請撤銷合同。
199****8516 2024-12-23 22:47:32
如果房主在賣房時故意隱瞞房屋死亡,買受人知道后可以撤銷房屋買賣合同。這是一份由于重大誤解而訂立的合同,當(dāng)事人只能申請撤銷合同。如果房子里有人死了,中介必須告訴他們。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括:1. 房屋評估費:按評估額收取。2. 合同印花稅:按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅:一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅(如商鋪、別墅、商業(yè)性質(zhì)房屋等)繼受的,契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅,如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅:主要針對繼承人轉(zhuǎn)讓房屋取得的所得,需要繳納個人所得稅。個稅=(原值×(1-20%)-合理費用)×20%。其中,財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考,實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等,建議咨詢相關(guān)部門獲取具體費用信息。
2 地鐵6號線黃陂站:直線距離約900米,1站直達(dá)天河高塘石站,無縫銜接珠江新城、天河客運站等核心區(qū)域。
3 天河智慧城中央公園(規(guī)劃中):直線距離約1.5公里,未來將形成約300萬㎡城市綠肺,項目坐享"推窗見綠,出門入園"的生態(tài)紅利。
4 收費標(biāo)準(zhǔn)為350元/月·位
5 康大龍祥匯位于廣州市黃埔區(qū)中新知識城南起步區(qū)門戶位置,作為總建筑面積達(dá)60萬㎡、容積率僅0.9的純別墅大型住宅項目,其治安環(huán)境與區(qū)域發(fā)展定位密切相關(guān)。中新知識城作為廣州重點發(fā)展的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū),區(qū)域內(nèi)規(guī)劃有廣州二中會元學(xué)校、南洋華僑中學(xué)等優(yōu)質(zhì)教育資源,同時緊鄰鎮(zhèn)龍TOD交通樞紐,通過地鐵14號線與21號線可快速連接廣州市中心及周邊城市。這種產(chǎn)城融合的發(fā)展模式為區(qū)域治安管理提供了良好基礎(chǔ)。
6 70年
7 項目位于中新知識城核心區(qū),作為粵港澳大灣區(qū)唯一國家級雙邊合作項目,享受國家知識中心、國際人才自由港雙重定位。知識城規(guī)劃面積232平方公里,規(guī)劃人口100萬,已形成生物醫(yī)藥、集成電路、智能裝備三大千億級產(chǎn)業(yè)集群。
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