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海南農村建房報建條件

135****2452 | 回答3次 | 2024-12-23 22:52:02

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135****7946 2024-12-23 23:07:39
農村住房建設實行“一表兩證”制度(即填寫農村住房建設規劃申請表，頒發農村建設規劃許可證，頒發宅基地使用權證)。擬在村開發邊界內使用已確認登記發證的宅基地或者現有空閑建設用地建房的，建房者應當填寫《農村住房建設規劃申請表》，并附上《住房用地所有權證明》（農民有宅基地使用權證明的，提供宅基地使用權證明作為所有權證明；沒有宅基地使用權證明的，在符合村規劃和多規定的建設用地范圍內，土地利用現狀為集體建設用地，符合“一戶一宅”條件，宅基地面積符合規定標準的前提下，村民小組出具同意建設用地的意見），并向村委會提出建設申請。經村委會批準并公布，建設戶可直接向鄉鎮政府申請頒發農村建設規劃許可證，或由村委會協助向鄉鎮政府申請頒發農村建設規劃許可證。
133****6771 2024-12-23 23:05:58
農房建設實行“一表兩證”制度（即填報農村房屋建設規劃報建申請表、頒發鄉村建設規劃許可證和出具宅基地使用權屬證明）。在村莊開發邊界內擬使用原已確權登記發證的宅基地或空閑現狀建設用地建房，應由建房戶填寫農村房屋建設規劃報建申請表并附建房用地權屬證明（農戶有宅基地使用權證書的，提供宅基地使用權證書作為權屬證明；沒有宅基地使用權證書的，在符合村莊規劃和符合多規合一建設用地范圍內同時土地利用現狀為集體建設用地的、滿足“一戶一宅”條件和宅基地面積符合規定標準的前提下，由村民小組出具同意建房用地意見書），向村委會提出建房申請，村委會經審核同意并公示，建房戶可直接向鄉鎮政府申請核發鄉村建設規劃許可證，或者由村委會協助向鄉鎮政府申請核發鄉村建設規劃許可證。
149****9430 2024-12-23 22:55:54
農房建設推行“一表二證”規章制度（即填寫農村房屋建設規劃報建申請表格、授予鄉村建設規劃許可證和出示宅基地使用權屬證實）。在村莊開發邊界內擬使用原已確權登記頒證的農村宅基地或空余現況建設用地建房，應當由建房戶填好農村房屋建設規劃報建申請表格并附上建房商業用地權屬證明（農民有宅基地使用權證書，給予宅基地使用權資格證書做為權屬證明；并沒有宅基地使用權證書，在滿足鄉村規劃和符合多規合一建設用地范圍之內與此同時土地利用現狀為集體建設用地的、達到“一戶一宅”條件及宅基地面積符合要求規范前提下，由村委會出示允許建房商業用地意向書），向村民委員會明確提出建房申請辦理，村民委員會經審核同意并公示，建房戶可向鄉政府申請辦理簽發鄉村建設規劃許可證，或通過村民委員會幫助向鄉政府申請辦理簽發鄉村建設規劃許可證。

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