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回遷房如何辦理產權證

137****7273 | 回答4次 | 2024-12-24 04:58:03

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199****1478 2024-12-24 05:08:07
拆遷房辦房產證應繳這些費用和辦理手續：一、必須提交的有效證件：1、房屋拆遷安置合同書2、舊房拆遷做價憑據3、原房屋所有權證；4、身份證件二、應交納費用：1、拆遷安置房與安置房等價一部分，只交納交易手續費，資費標準3元/平米，由個人交納。2、特惠一部分，按交易交納契稅和交易手續費，契稅：2%，服務費3元/平米3、產權年限登記費，2000年5月1日按80元/套扣除。
199****9043 2024-12-24 05:06:09
4、身份證二、應付費用：1、拆遷房和安置房的等值部分只支付交易費，收費標準為3元/平方米，由個人支付。搬遷房屋辦理房產證應繳納的費用和手續:1。必須提交的證件:1、房屋拆遷安置協議2、舊房拆遷作價憑證3、原房屋所有權證明。
185****5082 2024-12-24 05:05:03
回遷房辦理房產證應交那些費用和手續：一、必須提交的證件：1、房屋拆遷安置協議書2、舊房拆遷作價憑證3、原房屋所有權證；4、身份證二、應交納費用：1、拆遷房與安置房等值部分，只交納交易手續費，收費標準3元/平方米，由個人交納。2、超值部分，按買賣交納契稅和交易手續費，契稅：2%，手續費3元/平方米3、產權登記費，2000年5月1日按80元/套收取。
149****1495 2024-12-24 05:04:53
辦理房產證的費用和手續：一、必須提交的證件：1、房屋拆遷安置協議書2、老房子拆遷作價憑證3、原房屋所有權證；4.、身份證2.應付費用:1、拆遷房與安置房等值部分，只交易手續費，收費標準為3元/平方米，由個人支付。2、超值部分按買賣繳納契稅和交易手續費:2%，手續費3元/平方米3元、2000年5月1日，產權登記費按80元/套收取。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
2 地鐵6號線黃陂站：直線距離約900米，1站直達天河高塘石站，無縫銜接珠江新城、天河客運站等核心區域。
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