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死亡注銷戶口后房產怎么過戶

133****3149 | 回答4次 | 2024-12-24 10:28:04

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136****3841 2024-12-24 10:43:34
死亡注銷戶口后，房地產轉讓如下:1、繼承人到被繼承人戶籍所在地公安局辦理被繼承人死亡證明；2、繼承人到市公安局或區公安局辦理繼承人證明；3、繼承人應當攜帶上述材料、身份證明、被繼承人的產權證明或者其他形式的產權證明到房屋所在地的房屋管理交易辦理繼承產權轉讓手續。
130****3412 2024-12-24 10:41:59
注銷戶口后，房產如此過戶：1、繼承人到被繼承人戶籍所在地公安局辦理被繼承人死亡證明；2、繼承人到市公安局或區公安局辦理其繼承人證明；3、繼承人攜帶上述材料、身份證、被繼承人的房產證或其他形式的房產證到房屋所在地的房屋管理交易辦理繼承房產轉讓手續。
189****8334 2024-12-24 10:35:07
身亡注銷戶口后房地產那樣產權過戶：1、繼承人到被繼承人戶口所在地的公安局辦理被繼承人的死亡證;2、繼承人到市公安局或者區公安局辦理自已的繼承人證實;3、繼承人帶上以上的原材料以及自己身份證證件、被繼承人的房屋產權證或者其他形式的房屋產權證明前去房屋所在地的房管所買賣辦理傳承房產過戶手續。
149****3240 2024-12-24 10:33:45
死亡注銷戶口后房產這樣過戶：1、繼承人到被繼承人戶籍所在地的公安局辦理被繼承人的死亡證明;2、繼承人到市公安局或者是區公安局辦理自己的繼承人證明;3、繼承人攜帶上述的材料以及自己的身份證件、被繼承人的房產證或者是其他形式的房產證明前往房屋所在地的房管交易辦理繼承房產過戶手續。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
2 地鐵6號線黃陂站：直線距離約900米，1站直達天河高塘石站，無縫銜接珠江新城、天河客運站等核心區域。
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