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土地確權后戶口遷出的還能繼承嗎？

189****8165 | 回答3次 | 2024-12-24 13:22:04

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138****8729 2024-12-24 13:37:27
土地確認后，戶籍遷出的，不能繼承土地。土地確認人只對確認土地有使用權，土地所有權不屬于確認人，土地不是其個人合法財產，不能作為遺產繼承。
199****2178 2024-12-24 13:27:15
土地確權后戶口遷出的，其不能繼承其土地。土地卻確權人只是對確權的土地擁有使用權，其土地的所有權不歸屬于確權人，因此該土地就不是其個人合法財產，不能作為遺產繼承。
177****5186 2024-12-24 13:25:22
土地確權后戶口遷出的，其不可以傳承其土地。土地卻確權人只對確權的土地有著所有權，其土地所有權不歸屬于確權人，所以該土地那就不是他個人合法財產，不能成為遺產繼承。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
2 地鐵6號線黃陂站：直線距離約900米，1站直達天河高塘石站，無縫銜接珠江新城、天河客運站等核心區域。
3 天河智慧城中央公園（規劃中）：直線距離約1.5公里，未來將形成約300萬㎡城市綠肺，項目坐享"推窗見綠，出門入園"的生態紅利。
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