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公攤面積2025新規是房地產市場中的一項重要變革，旨在提高購房透明度，保障購房者權益。以下是對該新規的詳細解讀：一、新規背景公攤面積一直是購房者關注的焦點之一。由于公攤面積的計算方式復雜，且存在開發商利用公攤面積進行“縮水”或“加價”銷售的現象，導致購房者在購房過程中常常感到困惑和不滿。因此，取消或調整公攤面積的計算方式，成為房地產市場改革的重要方向之一。二、新規內容多地實施套內面積計價：從2025年起，多地政府開始要求房企按住房套內面積（不含公攤面積）計價宣傳銷售。例如，湖南衡陽、廣東肇慶、湖南湘潭等地已率先發布相關通知，明確商品房銷售實行套內建筑面積計價。提高得房率：為了提升購房者的居住體驗，多地政府還通過調整建筑設計規則，鼓勵開發商提高得房率。例如，廣州、合肥等地放寬了住宅套內半開敞空間的計容比例，允許設置滿足一定條件的主景觀陽臺等。逐步取消公攤面積：雖然公攤面積不會立即完全消失，但多地政府已明確表示將逐步推進取消公攤面積的工作。這意味著未來購房者在購買商品房時，將不再需要為公攤面積支付額外費用。三、新規影響購房者權益得到保障：新規實施后，購房者將能夠更清晰地了解到自己購買的房屋實際使用面積，避免被開發商利用公攤面積進行“縮水”或“加價”銷售所欺騙。房地產市場更加透明：取消或調整公攤面積的計算方式，將使房地產市場更加透明和公正。購房者將能夠更加理性地評估房屋的價值和性價比，做出更加明智的購房決策。推動房地產市場健康發展：新規的實施將有助于推動房地產市場的健康發展。通過提高購房透明度和保障購房者權益，將增強購房者的信心和積極性，促進房地產市場的平穩運行。

1	夫妻間房屋交易過戶需要準備以下手續：1. 帶好三證：結婚證、身份證、房產證及其復印件。2. 去房屋交易中心填寫相關表格。3. 提交相關資料：原購房發票、契稅完稅證明、無房證明和申請人的身份證等。4. 房產交易中心工作人員審核資料，完成產權變更登記。請注意，整個過程需要一定的時間，具體時間可以咨詢當地的房屋交易中心。交易過戶前最好提前預約。此外，如果夫妻雙方的戶口與原產權所屬的房屋不在同一地點，需要前往房屋所在地辦理原房本原件的遷出手續，否則無法辦理過戶手續。以上步驟僅供參考，具體流程和所需材料可能因各地要求而有所不同，建議咨詢當地房屋交易中心以獲取準確信息。
2	溪江閱樓盤位于眉山仁壽懷仁街道溪江閱，由仁壽江閱房地產開發有限公司精心打造，項目正持續推售中，最新參考價格為20000元/平方米
3	陽光·觀江府樓盤位于眉山洪雅洪雅瓦屋山大道與致遠路交匯處，由陽光大地置業有限公司精心打造，項目正持續推售中，最新參考價格為6300元/平方米（均價6300元/㎡），通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，陽光·觀江府樓盤價值評分為7.9分。
4	周邊直線1km內有1個公交站，為金沙公園站距離184m。
5	環天·學府壹號樓盤位于眉山仁壽視高街道五里社區一組，項目正持續推售中，最新參考價格為10014元/平方米，通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，環天·學府壹號樓盤價值評分為7.9分。
6	周邊直線1km內有9個公交站周邊公共交通較為便捷。
7	直線3km范圍內有24個幼兒園;7個小學，如仁壽縣實驗小學、城北小學、文同實驗小學、仁壽縣德培小學校、仁壽縣長平小學等;9個中學，如仁壽一中北校區、仁壽縣城北實驗初級中學、仁壽縣華興中學、鏵強中學、文同實驗初中等。
8	直線3km范圍內有37個幼兒園;8個小學，如眉山市第一小學、太和中心小學、齊通小學、東坡小學、蘇轍小學等;9個中學，如眉山實驗高級中學、東坡中學、蘇轍中學、眉山車城中學、蘇洵中學等。
9	直線3km范圍內有18個幼兒園;5個小學：太和中心小學、蘇轍小學、齊通小學、齊通小學遠景校區、蘇洵小學景賢校區;6個中學，如眉山東辰國際學校、眉山冠城七中實驗學校、蘇轍中學、眉山車城中學、太和初中等。
10	直線3km范圍內有4個幼兒園;1個小學：富牛小學;3個中學：眉山東辰國際學校、北京外國語大學附屬東坡外國語學校、北京外國語大學附屬東坡外國語學校(中學部)。

1	夫妻間房屋交易過戶需要什么手續 1個回答
2	溪江閱價格多少 1個回答
3	陽光·觀江府開發商是誰？ 1個回答
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