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在珠海買房子能落戶嗎

177****1479 | 回答1次 | 2024-12-25 05:28:00

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182****9878 2024-12-25 05:40:50
在珠海買房子能否落戶取決于具體區(qū)域和條件。一般來說，在金灣區(qū)購房即可直接落戶，其他區(qū)域如斗門、香洲等區(qū)則需在擁有房產的基礎上滿足一定社保繳納年限等條件方可落戶。此外，珠海還有人才引進等落戶政策，符合條件的人才也可申請落戶。因此，在珠海買房前需了解相關落戶政策。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業(yè)性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
2 地鐵6號線黃陂站：直線距離約900米，1站直達天河高塘石站，無縫銜接珠江新城、天河客運站等核心區(qū)域。
3 天河智慧城中央公園（規(guī)劃中）：直線距離約1.5公里，未來將形成約300萬㎡城市綠肺，項目坐享"推窗見綠，出門入園"的生態(tài)紅利。
4 收費標準為350元/月·位
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