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租房合同未到期如何處理

132****6980 | 回答2次 | 2024-12-25 07:46:01

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132****9994 2024-12-25 07:58:03
首先,承租人在合同到期前提前終止合同。出租人不違反合同義務的,屬于承租人違約,需要支付違約金。第二,承租人在合同到期前提前終止合同。如果承租人先違約,承租人不需要支付違約金。第三,承租人在合同到期前提前終止合同。雙方協商一致的,以協商內容為準,法律不干涉。【辟謠】租賃期限不能超過20年?真相:是的:法律規定,租賃期限不得超過20年。超過20年,超過部分無效。租賃期屆滿后,當事人可以續訂租賃合同;但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過20年。[提醒]合同法定終止的情況是什么?1、由于不可抗力,合同目的無法實現;2、履行期屆滿前,當事人一方明確表示或者以自己的行為不履行主要債務;三、當事人一方延遲履行主要債務,經催告后在合理期限內仍未履行;4、當事人一方延遲履行債務或者有其他違約行為,不能達到合同目的;5、法律規定的其他情形。
135****2639 2024-12-25 07:56:49
首先,承租人在合同到期前提前解除合同。出租人不違反合同義務的,屬于承租人違約,需要支付違約金。第二,承租人在合同到期前提前解除合同。如果承租人先違約,承租人不需要支付違約金。

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