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婚內買房怎樣才能歸個人所有

156****1647 | 回答4次 | 2024-12-25 09:52:01

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135****1429 2024-12-25 10:03:34
為了保證婚后購房歸個人所有，務必在彼此的共識下確立約定并簽訂協議。根據《中華人民共和國民法典》的相關規定，夫婦能夠約定婚姻生活期內的資產歸屬。若未做約定或約定不具體，則默認夫妻共同財產。因而，最好在購房時確立產權歸屬，并登記相對應辦理手續，防止將來可能發生的產權糾紛案件。
133****4708 2024-12-25 10:01:33
為了確?；閮荣彿繗w個人所有，必須在雙方共識下明確約定并簽署相關協議。依據《中華人民共和國民法典》的規定，夫妻可以約定婚姻期間的財產歸屬。若未作約定或約定不明確，則默認為共同財產。因此，建議在購房時明確產權歸屬，并辦理相應手續，避免未來可能出現的產權糾紛。
177****6585 2024-12-25 10:00:21
為確保婚姻購房歸個人所有，必須在雙方共識下明確約定并簽訂相關協議。根據《中華人民共和國民法典》，夫妻可以在婚姻期間約定財產歸屬。如果沒有達成協議或者協議不明確，默認為共同財產。
199****6981 2024-12-25 09:57:12
為確?；橐鲑彿繗w個人所有，必須在雙方共識下明確約定并簽訂相關協議。根據《中華人民共和國民法典》的規定，夫妻可以約定婚姻期間的財產所有權。未達成協議或者協議不明確的，默認為共同財產。因此，建議在購買房屋時明確產權所有權，并辦理相應的手續，以避免未來可能發生的產權糾紛。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
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