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二手房的使用權(quán)是多長時間

132****8763 | 回答4次 | 2024-12-25 14:58:02

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139****9816 2024-12-25 15:13:58
二手房的使用權(quán)沒有年限。房屋產(chǎn)權(quán)屬于產(chǎn)權(quán)人個人所有，因此房屋使用權(quán)永久屬于個人，但土地屬于國家，個人只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，因此土地有使用年限。根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的最高年限根據(jù)以下用途確定:(一)居住用地70年；
132****7599 2024-12-25 15:11:29
二手房使用權(quán)沒有年限規(guī)定。房屋產(chǎn)權(quán)屬于產(chǎn)權(quán)人的個人所有權(quán)，因此房屋使用權(quán)永久屬于個人，但土地屬于國家，個人只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，因此土地有使用壽命。根據(jù)《城市國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條的規(guī)定，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的最高年限應(yīng)當確定：（1)居住用地70年；(2)工業(yè)用地50年；(3)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；(4)商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；(5）綜合或其他用地50年。
199****5377 2024-12-25 15:10:44
二手房的使用權(quán)都是沒有期限所規(guī)定的。房子的產(chǎn)權(quán)年限屬于承租人個人財產(chǎn)，因此房子使用權(quán)是永久性屬于個人的，可是土地是國家的，本人僅有使用權(quán)沒有使用權(quán)，因此土地是有使用期限的。按照《鄉(xiāng)鎮(zhèn)國有制土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行規(guī)定》第十二條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最大期限按以下主要用途明確：(一)定居用地七十年;(二)工業(yè)生產(chǎn)用地五十年;(三)文化教育、高新科技、文化藝術(shù)、環(huán)境衛(wèi)生、體育運動用地五十年;(四)商業(yè)服務(wù)、度假旅游、游戲娛樂用地四十年;(五)綜合性或者其它用地五十年。
185****8344 2024-12-25 15:07:24
二手房的使用權(quán)是沒有年限規(guī)定的。房子的產(chǎn)權(quán)是屬于產(chǎn)權(quán)人個人所有，所以房屋使用權(quán)是永久屬于個人的，但是土地是國家的，個人只有使用權(quán)而沒有所有權(quán)，所以土地是有使用年限的。根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：(一)居住用地七十年;(二)工業(yè)用地五十年;(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年;(四)商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年;(五)綜合或者其他用地五十年。

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9 直線3km范圍內(nèi)有18個幼兒園;5個小學(xué)：太和中心小學(xué)、蘇轍小學(xué)、齊通小學(xué)、齊通小學(xué)遠景校區(qū)、蘇洵小學(xué)景賢校區(qū);6個中學(xué)，如眉山東辰國際學(xué)校、眉山冠城七中實驗學(xué)校、蘇轍中學(xué)、眉山車城中學(xué)、太和初中等。
10 直線3km范圍內(nèi)有4個幼兒園;1個小學(xué)：富牛小學(xué);3個中學(xué)：眉山東辰國際學(xué)校、北京外國語大學(xué)附屬東坡外國語學(xué)校、北京外國語大學(xué)附屬東坡外國語學(xué)校(中學(xué)部)。
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