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淮南市房屋拆遷補償標準是怎么樣計算的

145****8876 | 回答3次 | 2024-12-25 17:40:05

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199****7343 2024-12-25 17:49:02
淮南市房屋土地征收的補償規范不是固定的，沒有統一的計算標準，由于需要參考的影響因素特別多，如價格行情、制度等，自然，明確補償金額還是跟被告方共同商定最好是，這樣就不會因此產生補償糾紛案件。（一）房屋動遷補償計算標準：（1）房屋動遷貸幣補償=合理合法有著房產評估價格房屋裝修裝飾商談補償金額（或經評估確立的房屋裝修裝飾補償金額）（2）房屋動遷補償價格差=合理合法有著房產評估價格房屋裝修裝飾商談補償金額（或經評估確立的房屋裝修裝飾補償金額）-被拆遷人得到替換產權房屋的評估價值（二）房屋拆遷安置費計算標準：（被拆遷人或承租方）房屋拆遷安置費=搬遷補助費無法提供過渡房條件下的臨時安置補助費超出銜接期限臨時安置補助費普通住宅房屋因停工、暫停營業帶來的損失賠償金。
156****7488 2024-12-25 17:46:11
淮南市房屋征地拆遷的補償標準不是固定的，沒有統一的計算標準，因為需要參考的因素非常多，如市場價格、政策等，當然，確定補償數額還是和當事人協商確定最好，這樣不會因此產生補償糾紛。（一）房屋拆遷補償計算標準：（1）房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）（2）房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格（二）房屋拆遷安置費計算標準：（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費=搬遷補助費沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費超過過渡期限的臨時安置補助費非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。
182****8040 2024-12-25 17:43:31
淮南市房屋征地拆遷補償標準不固定，沒有統一的計算標準，因為市場價格、政策等諸多因素需要參考。當然，最好與當事人協商確定補償金額，以免發生補償糾紛。（1）房屋拆遷補償計算標準：（1）房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房屋裝修補償金額（或評估確定的房屋裝修補償金額）（2）房屋拆遷補償差額=房屋裝修補償金額（或評估確定的房屋裝修補償金額）-被拆遷人獲得產權交換的房屋評估價格（2）房屋拆遷安置費計算標準：（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費=搬遷補助費超過過渡期的臨時安置補助費。

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