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房產證上如何減名字

132****3317 | 回答4次 | 2024-12-25 18:46:00

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139****8309 2024-12-25 18:58:23
在這種情況下，雙方先到公證部門辦理房屋贈與公證，然后攜帶相關文件到國土房管局交易登記部門申請房地產贈與登記。2、房屋買賣。在這種情況下，雙方直接向國土房管局交易登記申請部門申請房地產轉讓登記申請書、買賣合同等證明及相關資料的房地產轉讓登記。
186****4076 2024-12-25 18:58:00
1、產權贈與。加名人將他們擁有的房子一部分產權贈與產權人。這種情況下，彼此先去公證部門申請辦理房子贈與公正，以后帶上有關證件材料到國土房管局買賣登記部門申請房地產產權贈與登記。2、房產買賣。加名人將他們擁有的房子一部分產權出售給加名人。這種情況下彼此立即手里拿著房地產業遷移登記申請報告，買賣協議等相關證件和相關資料到國土房管局買賣登記申請辦理部門申請房地產產權遷移登記。3、析產登記。根據有關法律要求，將共有房產開展離婚財產分割，所屬個每個人全部的個人行為即是房地產析產。
131****2114 2024-12-25 18:53:32
1、產權贈與。加名人將自己擁有的房屋部分產權贈與產權人。這種情況下，雙方先到公證部門辦理房屋贈與公證，之后攜帶有關證件資料到國土房管局交易登記部門申請房地產權贈與登記。2、房屋買賣。加名人將自己擁有的房屋部分產權賣給加名人。這種情況下雙方直接拿著房地產轉移登記申請書，買賣合同等證件和有關資料到國土房管局交易登記申請部門申請房地產權轉移登記。3、析產登記。根據有關法律規定，將共有房產進行財產分割，分屬個所有人所有的行為即為房產析產。
185****5188 2024-12-25 18:49:20
1、產權贈與。加名人將部分房屋產權贈送給產權人。在這種情況下，雙方首先到公證部門辦理房屋贈與公證，然后將相關證明材料帶到國土房屋管理局交易登記部門申請房地產贈與登記。2、房屋買賣。加名人將部分房屋產權出售給加名人。在這種情況下，雙方直接向國土房管局交易登記申請部門申請房地產權轉讓登記，如房地產轉讓登記申請、銷售合同等證件及相關資料。3、析產登記。根據有關法律規定，共有財產分割，屬于所有人的行為為為為財產分析。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
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