久久婷婷亚洲,亚洲精品久久久久中文字幕二区,午夜激情在线,欧美精品一区二区三区一线天视频

深圳購房網(wǎng) > 問答 > 買房的公攤面積有哪些注意事項

買房的公攤面積有哪些注意事項

149****4947 | 回答4次 | 2024-12-25 22:28:00

我來回答
0/0
發(fā)表回答
其他回答
138****6325 2024-12-25 22:44:38
1.別盲目追求低公攤。2.“零公攤”的銷售噱頭并不可信。3.實際公攤面積可能高于開發(fā)商提供的數(shù)據(jù)。4.開發(fā)商可能故意引導(dǎo)消費者忽略公攤面積。根據(jù)我國法律規(guī)定，公用建筑面積由以下兩部分組成：1、電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳和過道、地下室、值班警衛(wèi)室以及其他功能上為整棟建筑服務(wù)的公共用房和管理用房建筑面積;2、套(單元)與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻(包括山墻)墻體水平投影面積的一半。需注意凡已作為獨立使用空間銷售或出租的地下室、車棚等，不應(yīng)計入公用建筑面積部分。作為人防工程的地下室也不計入公用建筑面積。
131****6818 2024-12-25 22:44:15
1.不要盲目追求低分攤。2.“零公攤”的銷售噱頭不可信。3.實際共享面積可能高于開發(fā)商提供的數(shù)據(jù)。4.開發(fā)商可能會故意引導(dǎo)消費者忽視共享面積。根據(jù)我國法律規(guī)定，公共建筑面積由以下兩部分組成：1、電梯井、樓梯井、垃圾道、變電站室、設(shè)備室、公共大廳、走廊、地下室、值班警衛(wèi)室等功能服務(wù)于整個建筑的公共房屋和管理房屋的建筑面積；2、套筒（單元）與公共建筑空間之間的隔墻，以及外墻（包括山墻）墻水平投影面積的一半。需要注意的是，已作為獨立使用空間出售或出租的地下室、棚屋等，不得計入公共建筑面積。地下室作為人防工程，不計入公共建筑面積。
137****2921 2024-12-25 22:43:16
1.別一味追求低公攤。2.“零公攤”銷售業(yè)務(wù)營銷手段并不靠譜。3.具體公攤面積很有可能高過房地產(chǎn)商提供的信息。4.房地產(chǎn)商很有可能有意引導(dǎo)用戶忽視公攤面積。依據(jù)國家法律規(guī)定，公用建筑面積由下列兩個部分組成：1、電梯井道、樓梯口、垃圾道、配電室、設(shè)備機房、公眾過廳和走廊、地下室、值勤治安室及其其它功能中為整幢建筑服務(wù)的社區(qū)用房及管理用房建筑面積;2、套(模塊)與公用建筑形體間的分隔墻及其墻體(包含后墻)墻面水平投影面積的一半。特別注意凡已作為獨立內(nèi)部空間銷售或租賃的地下室、停車棚等，不應(yīng)計入公用建筑面積一部分。當(dāng)做人防設(shè)備的地下室也不納入公用建筑面積。
145****3414 2024-12-25 22:31:25
實際分攤面積可能高于開發(fā)商提供的數(shù)據(jù)。開發(fā)商可能會故意引導(dǎo)消費者忽略分攤面積。根據(jù)我國法律，公共建筑面積由以下兩部分組成:1、公共用房和管理用房的建筑面積，如電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備室、公共門廳和過道、地下室、值班警衛(wèi)室等。，為整個建筑服務(wù)；

深圳購房交流49群（231）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優(yōu)惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們?nèi)潜P看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業(yè)管家。

已有182人申請加群

立即加入
相關(guān)問答
快速提問
  • 最新回答
1 中海寰宇天下天鏡小區(qū)綠化維護超用心！專業(yè)團隊精心打理，植被長勢良好。四季景觀各有千秋，春日繁花似錦，夏日綠樹成蔭，秋日五彩斑斕，冬日松柏傲雪。漫步其中，仿佛置身花園，時刻都能享受清新自然與美好景致。
2 高新仕林苑項目自建了一所12班幼兒園。該幼兒園位于項目內(nèi)部，為幼兒提供了家門口的學(xué)前教育場所。
3 越秀天玥房屋隔音效果超贊！采用優(yōu)質(zhì)隔音材料，門窗密封性佳，有效阻隔外界噪音。即便身處繁華地段，室內(nèi)也能保持靜謐。無論是白天休息還是夜晚睡眠，都絲毫不受外界干擾，為業(yè)主營造了安靜舒適的居住環(huán)境，值得點贊！
4 高新仕林苑的物業(yè)費標(biāo)準為2.8元/㎡·月。
5 元璽物業(yè)服務(wù)超棒！工作人員熱情專業(yè)，24小時在線響應(yīng)。安保嚴密，定時巡邏，安全感滿滿。保潔每日認真清掃，小區(qū)干凈整潔。還會組織豐富社區(qū)活動，增進鄰里感情，全方位保障業(yè)主需求，住得超舒心！
6 金地御湖頌是由金地集團開發(fā)的高端低密住宅項目，位于廣州增城國家經(jīng)濟開發(fā)區(qū)核心區(qū)域，占地約38萬平方米，建筑面積約21.7萬平方米。項目以宋風(fēng)美學(xué)為設(shè)計理念，主推建面約149 - 198㎡湖山別墅產(chǎn)品，涵蓋合院、雙拼兩類，空間布局涵蓋5室3廳至6室4廳。社區(qū)規(guī)劃容積率0.37 - 0.52，綠化率35%，配備智慧管理系統(tǒng)及九大社群活動空間，物業(yè)費標(biāo)準為4.8元/㎡·月，由金地物業(yè)提供專業(yè)服務(wù)。
7 目前，金地御湖頌項目周邊暫無已通車的地鐵線路。
8 保利璟山和煦交通超便利！周邊公交站點密集，多條線路暢達全城。而且有地鐵規(guī)劃，未來出行速度與效率雙提升。小區(qū)內(nèi)部道路規(guī)劃科學(xué)，人車分流安全有序，讓日常出行輕松又安心，盡享便捷生活。
9 廣州城投禧悅府推出的戶型面積涵蓋89 - 146㎡的三至四房，設(shè)計緊湊且實用，空間利用高效。
10 項目整體容積率為3.2
主站蜘蛛池模板： 类乌齐县| 昭苏县| 城固县| 大同县| 林周县| 无棣县| 威海市| 内丘县| 光泽县| 革吉县| 阆中市| 青冈县| 汝南县| 衡阳县| 西藏| 阜阳市| 右玉县| 三亚市| 博野县| 水富县| 韶关市| 丹寨县| 洛宁县| 仙居县| 芮城县| 广昌县| 洪洞县| 怀柔区| 孝感市| 赫章县| 定南县| 兴城市| 垣曲县| 孝义市| 农安县| 容城县| 衡阳市| 青铜峡市| 谷城县| 罗源县| 左权县|