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不動產(chǎn)權(quán)證包括土地證嗎

132****6594 | 回答4次 | 2024-12-26 11:58:01

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139****1835 2024-12-26 12:09:41
現(xiàn)在全國實行的是兩證合一，即土地證和房產(chǎn)證只發(fā)一個不動產(chǎn)權(quán)證。因此，只要擁有了不動產(chǎn)權(quán)證就說明你擁有該房屋的所有權(quán)，其中還包括土地的使用權(quán)，換言之，就是只要你擁有不動產(chǎn)權(quán)證，就可以憑不動產(chǎn)權(quán)證到房產(chǎn)核心辦理房產(chǎn)交易手續(xù)。
156****4403 2024-12-26 12:08:34
目前，全國實行兩證合一，即土地證和房地產(chǎn)證只發(fā)放一張房地產(chǎn)證。因此，只要你有房地產(chǎn)證，就意味著你有房子的所有權(quán)，包括土地使用權(quán)。換句話說，只要你有房地產(chǎn)證，你就可以憑房地產(chǎn)證到房地產(chǎn)核心辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)。
135****6212 2024-12-26 12:07:07
所以，只要你有房產(chǎn)證，就意味著你有房子的所有權(quán)，包括土地使用權(quán)。換句話說，只要你有房產(chǎn)證，就可以憑房產(chǎn)證到房產(chǎn)核心辦理房產(chǎn)交易手續(xù)。目前國內(nèi)實行兩證合一，即土地證和房產(chǎn)證只發(fā)放一張房產(chǎn)證。
132****2348 2024-12-26 12:02:09
現(xiàn)在全國推行的是兩證合一，即土地使用證和房屋產(chǎn)權(quán)證就發(fā)一個不動產(chǎn)權(quán)證。因而，只需擁有了不動產(chǎn)權(quán)證說明你擁有該房屋的所有權(quán)，其中還包括土地使用權(quán)，換句話說，便是只要你擁有不動產(chǎn)權(quán)證，就可以憑不動產(chǎn)權(quán)證到房地產(chǎn)關(guān)鍵申請辦理房屋交易辦理手續(xù)。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業(yè)性質(zhì)房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉(zhuǎn)讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關(guān)部門獲取具體費用信息。
2 地鐵6號線黃陂站：直線距離約900米，1站直達(dá)天河高塘石站，無縫銜接珠江新城、天河客運站等核心區(qū)域。
3 天河智慧城中央公園（規(guī)劃中）：直線距離約1.5公里，未來將形成約300萬㎡城市綠肺，項目坐享"推窗見綠，出門入園"的生態(tài)紅利。
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5 康大龍祥匯位于廣州市黃埔區(qū)中新知識城南起步區(qū)門戶位置，作為總建筑面積達(dá)60萬㎡、容積率僅0.9的純別墅大型住宅項目，其治安環(huán)境與區(qū)域發(fā)展定位密切相關(guān)。中新知識城作為廣州重點發(fā)展的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，區(qū)域內(nèi)規(guī)劃有廣州二中會元學(xué)校、南洋華僑中學(xué)等優(yōu)質(zhì)教育資源，同時緊鄰鎮(zhèn)龍TOD交通樞紐，通過地鐵14號線與21號線可快速連接廣州市中心及周邊城市。這種產(chǎn)城融合的發(fā)展模式為區(qū)域治安管理提供了良好基礎(chǔ)。
6 70年
7 項目位于中新知識城核心區(qū)，作為粵港澳大灣區(qū)唯一國家級雙邊合作項目，享受國家知識中心、國際人才自由港雙重定位。知識城規(guī)劃面積232平方公里，規(guī)劃人口100萬，已形成生物醫(yī)藥、集成電路、智能裝備三大千億級產(chǎn)業(yè)集群。
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