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取消公攤面積計價模式

149****4121 | 回答2次 | 2024-12-26 13:34:01

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130****1675 2024-12-26 13:49:18
取消公攤面積計價模式意味著購房者在購買房產時，購房面積將直接等于實際入住面積，不再包括公共區域面積。這一改變有助于提升購房透明度，減少因公攤面積不明確而引發的糾紛，切實保障購房者權益。同時，物業費、取暖費等也將根據實際使用面積計算，降低購房者經濟負擔。長遠來看，取消公攤面積計價模式有助于房地產市場健康發展。
149****3985 2024-12-26 13:37:05
取消公攤面積計價模式是指，在商品房銷售中，不再將公攤面積計入銷售價格，而是僅按照套內建筑面積進行計價。這一模式的實施，有助于減少因公攤面積不明確、不透明而引發的糾紛，使購房者能夠更清晰地了解所購房屋的實際面積和價格。然而，取消公攤并不意味著公攤面積本身被取消，電梯井、樓梯間等必要的公共區域仍然會存在。此外，取消公攤后，商品房的定價可能會以套內面積為基礎，但房屋總價一般不會因此發生變化。這一改革有助于提升購房者的權益保護，促進房地產市場的健康發展。

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