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公攤面積國家標準算法主要基于住宅樓層的高度和類型來確定公攤率，進而通過公式計算出具體的公攤面積。以下是對公攤面積國家標準算法的詳細解釋：一、公攤率的確定根據國家標準，不同樓層高度的住宅具有不同的公攤率范圍：七層以下住宅：公攤率通常在7%至12%之間。七層至十一層住宅：公攤率一般在10%至16%之間。十二層至三十三層住宅：公攤率通常在14%至24%之間。對于30層以上的高層住宅，由于電梯數量的增多，公攤率可能會接近或達到這一區間的上限，即25%左右。別墅類住宅：由于其特殊性和結構特點，公攤率一般在1%至8%之間。二、公攤面積的計算公式公攤面積的計算公式為：公攤面積 = 公攤系數 × 套內面積。其中，公攤系數是總公用面積與套內建筑面積之和的比率，具體計算方式為：公攤系數 = 總公用面積 ÷ 套內建筑面積之和。總公用面積：包括電梯井、管道井、樓梯間、設備間、保安室、變電室、過道走廊、公共門廳、垃圾道以及共用墻體等部分。套內建筑面積：通常指套內使用面積與墻體面積之和。

1	安岳紅星美凱龍樓盤位于資陽安岳縣安岳縣檸都大道與工業大道交匯處，由上海紅星美凱龍品牌管理有限公司安岳分公司精心打造，項目當前已經售完，最新參考價格為12000元/平方米（無）
2	當前，水潤東都價格為5800.00元/平方米。
3	當前，中交·錦上價格為5600.00元/平方米（均價5600元/㎡）。
4	當前，資陽五洲城價格為14000.00元/平方米。
5	當前，中交·錦灣價格為5500.00元/平方米（高層已售完，洋房在售）。
6	當前，幸福里價格為6000.00元/平方米。
7	周邊直線1km內有3個公交站周邊公共交通較為便捷。
8	樓盤直線3km范圍內有1個一級及以上醫院。其中安岳縣中醫醫院距離樓盤2.8km，為醫療需求提供了保障。樓盤周邊3km范圍內有12個商場，包括中迪商業廣場、中央時代廣場等購物中心，商業配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。
9	周邊直線1km內有6個公交站周邊公共交通較為便捷。
10	鵬達·南岳府樓盤位于資陽安岳縣岳石路西段中國人民銀行旁，由安岳縣鵬達房地產開發有限公司精心打造，項目正持續推售中，最新參考價格為4600元/平方米

1	安岳紅星美凱龍售樓處在哪？ 1個回答
2	水潤東都在售幾室？ 1個回答
3	中交·錦上戶型面積多大？ 1個回答
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公攤面積國家標準算法

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