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買房首付款來源銀行查嗎

189****9208 | 回答1次 | 2024-12-28 11:52:02

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135****3362 2024-12-28 12:02:44
銀行通常會嚴查買房首付款來源。這是基于監管要求,旨在落實房地產市場調控政策,防范信貸資金違規流入房地產領域。銀行的審核方式包括查看首付款支付的轉賬記錄,如資金流向、轉賬雙方賬戶、時間及金額等信息;審查借款人及相關賬戶的銀行流水,以判斷首付款是否為自有資金及有無異常交易;還會依據首付款來源要求借款人提供諸如收入證明、存款證明、理財贖回證明、售房合同等證明材料。銀行重點關注的情況有:直系親屬轉賬,會著重審核其合理性與真實性,防止虛假套貸;對于大額資金往來,會要求借款人說明來源和用途,核實有無違規資金流入;同時嚴厲審查是否存在挪用消費貸款、經營貸款等信貸資金充當首付款的情況,一旦發現,不僅會拒絕貸款申請,還會要求借款人提前歸還挪用的信貸資金,以此確保房地產信貸業務合法合規開展。

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