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購買法拍房時，需要警惕多個潛在的風險或“坑”，以下是一些主要的注意事項：產權問題：法拍房可能存在產權不清或產權糾紛的情況。購買前，務必通過法院、房管局等渠道仔細核實房屋產權，確保產權清晰、無糾紛。租賃關系：部分法拍房可能存在租賃關系，根據“買賣不破租賃”的原則，即使購買了房屋，也可能無法立即入住。因此，購買前需了解租賃合同的履行情況，避免陷入租賃糾紛。費用問題：法拍房可能拖欠物業費、水電費、燃氣費等各項費用，這些費用需由買受人承擔。購買前務必了解清楚費用情況，并預留足夠的費用預算。清退難問題：有時原房主或租戶可能以各種理由占據房屋不搬，導致清退困難。購買法拍房前，應充分了解清退流程和可能遇到的困難，并提前做好應對準備。過戶手續繁瑣：法拍房的過戶手續相對復雜，需要密切關注過戶流程，確保房屋順利過戶。同時，了解稅費承擔情況，避免產生額外的稅費負擔。綜上所述，購買法拍房時，應全面考慮各種風險，謹慎決策。建議尋求專業律師或房產經紀人的幫助，以降低購房風險。

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1	中海長安源境周邊自然景觀多嗎，適合日常散步休閑嗎？ 1個回答
2	中海長安玖章的物業服務水平如何，能讓人省心嗎？ 1個回答
3	中海寰宇天下天鏡小區安保措施到位嗎，安全有保障嗎？ 1個回答
4	元璽社區內部休閑娛樂設施豐富嗎，適合老人小孩嗎？ 1個回答
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