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商鋪不算作首套房。因為首套房的定義是針對購買住房的第一套房屋，而商鋪屬于經營性商業房，與住宅房不同，因此不享受首套房的相關政策待遇。購買商鋪時，需要注意以下幾點： 1、產權問題：務必核實商鋪的產權歸屬，確保產權清晰，無抵押、查封等限制情況。可要求賣方提供相關產權證明文件，如房產證等，并到相關部門進行查詢和核實。 2、位置與商圈：考察商鋪所在的位置及周邊商圈的發展情況，包括人流量、交通便利性、周邊配套設施等。優質的位置和活躍的商圈能為商鋪帶來更高的價值和租金收益。 3、租賃合同：如果商鋪是出租狀態，要仔細審查租賃合同，了解租金、租期、租賃條件等重要條款。 4、稅費與費用：了解購買商鋪涉及的各項稅費，如契稅、印花稅等，以及后期的物業管理費、水電費等費用標準。 5、規劃與用途：確認商鋪的規劃用途是否符合自己的經營需求，避免購買后因規劃變更而無法正常使用。

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1	龍湖建工九里熙宸在宜居性上，有啥突出吸引人的地方？ 1個回答
2	建發璟院在社區規劃與配套上，有哪些亮眼表現？ 1個回答
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5	國譽萬和城在配套與居住體驗上，有啥突出優勢呀？ 1個回答
6	中冶逸璟廣場周邊交通方便嗎？ 1個回答
7	花都城投翰林世家的戶型怎樣？好嗎？ 1個回答
8	白云之窗·建華廣場的交通方便嗎？ 1個回答
9	城投湖山雅筑的戶型好嗎？實用嗎 1個回答
10	合景保利香樾四季花園交通便利嗎 1個回答

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商鋪是否算作首套房？購買商鋪需要注意什么？

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